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44300 Division St Bureau 483 m² À vendre Lancaster, CA 93535 775 720 € (1 605,73 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Fully renovated office building with modern upgrades.
- High visibility along Division Street near Avenue J-2.
- Additional 0.38-acre parking lot available for purchase.
- Located in an Opportunity Zone with potential tax benefits.
- Includes a fully fenced yard for added security and utility.
Résumé analytique
This recently renovated single-story office building offers 5,200 square feet of flexible space in the heart of Lancaster. Positioned on Division Street near Avenue J-2, the property benefits from strong visibility and convenient access to major thoroughfares. The building features a fully fenced yard and is move-in ready, making it suitable for medical, professional, or institutional users. Located within an Opportunity Zone, the property provides potential tax advantages for investors. An additional 0.38-acre parking lot across the street is also available for purchase, offering expanded parking or future development options. With updated finishes and modernized systems, this asset presents an attractive owner-user or investment opportunity in a growing Antelope Valley market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
483 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
775 720 €
Prix par m²
1 605,73 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
483 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
LRR16500 - Office Building
Stationnement
36 places (74,52 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Beautiful Move In Ready office or medical office space in Lancaster! Fully renovated and ideal for large occupancy users such as churches and training centers!
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 483 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 483 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 483 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Beautiful Move In Ready office or medical office space in Lancaster! Fully renovated and ideal for large occupancy users such as churches and training centers!
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 3141-005-024 | Évaluation des aménagements | 412 058 € |
| Évaluation du terrain | 274 705 € | Évaluation totale | 686 763 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
3141-005-024
Évaluation du terrain
274 705 €
Évaluation des aménagements
412 058 €
Évaluation totale
686 763 €
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Présenté par
44300 Division St
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