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Rosa Court Retail Center 4430 William Penn Hwy Bureaux/Local commercial | 106 m² | À louer | Murrysville, PA 15668
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 20,000 PLUS DAILY VEHICLE COUNT
- AFFLUENT MARKET
- NEWER COSNTRUCTION; 2012
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 106 m² | Négociable | 218,42 € /m²/an 18,20 € /m²/mois 23 052 € /an 1 921 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 104
ROSA COURT PLAZA WAS FRESHLY CONSTRUCTED IN 2012! LOCATED ALONG WILLIAM PENN HWY/ROUTE 22 ?IN THE AFFLUENT COMMUNITY OF MURRYSVILLE WITH A TRAFFIC COUNT DAILY OF OVER 20,000 VEHICLES! PRIME LOCATION WITH EXCELLENT VISIBILITY. CURRENTLY OFFERING FOR LEASE 1,136 SQ FT. IN SUITE 104. The SPACE IS A FREE SPAN SPACE SO YOU CAN LAYOUT YOUR BUSINESS FLOOR PLAN TO MEET YOUR NEEDS. PLENTY OF FOOT TRAFFIC WITH MULTIPLE TENANTS TO INCLUDE OSTERIA PASQUALINO ITALIAN RESTAURANT, A MURRYSVILLE STAPLE. PLENTY OF PARKING FOR YOUR CLIENTS AND CUSTOMERS.? DIRECT ACCESS INTO PARKING LOT TRAVELING WEST AND ACCESS VIA BRANTHOOVER CUTOFF TRAVELING WEST.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open space
- NEWER CONSTRUCTION- 20,000 VEHICLES PLUS
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Olive Merchant | Manufacture | 1 | - |
| Pure Salon | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 106 m² | Surface totale du terrain | 0,68 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2012 |
| Surface commerciale utile | 929 m² | Ratio de stationnement | 0,83/1 000 m² |
| Espace total disponible | 106 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Surface totale du terrain | 0,68 ha |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 0,83/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
NEIGHBORHOOD SHOPPING PLAZA ON RT 22/WILLIAM PENN HWY WITH OVER 20,000 VEHICLES PASSING BY DAILY!
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rosa Court Retail Center | 4430 William Penn Hwy
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