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4430 Garfield St Industriel/Logistique 523 m² À vendre Denver, CO 80216 685 982 € (1 312,68 €/m²) Taux de capitalisation 9,05 %

4430 Garfield St, Denver, CO 80216

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Résumé analytique

Zoning: I-A
Building: 5,625 SF
Lot : 9,375 SF
Year Built/Remodeled: 1955
Current tenant’s lease expires July 31, 2027
Tenant currently paying: $6,000/Month NNN
Cap Rate: 9%
2025 Taxes: $22,655.52
Opportunity Zone
Clear Height: 9-11'
Power: 600 Amps, 240 Volt (TBV)
Right off I-70
Tenancy: Single
Potential to subdivide into 3 units (currently 3 units combined into 1)
3 bathrooms
2 overhead doors

Pièces jointes

4430 N Garfield Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix 685 982 € Surface utile brute 523 m²
Prix par m² 1 312,68 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1955
Taux de capitalisation 9,05 % Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Sous-type de bien
Service
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Local d’activités, distribution légère
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,09 ha
Zonage I-A
Prix 685 982 €
Prix par m² 1 312,68 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 9,05 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Service
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,09 ha
Surface utile brute 523 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1955
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I-A

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Espace d’entreposage

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Grand Traverse Holdings
  • -
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Services administratifs et de soutien
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

HMTF Cannabis Holdings Inc., a subsidiary of Home Treasure Finders Inc, is an aggressive real estate acquisition, rehabilitation, and leasing firm that provides services to an expanding segment of the Colorado commercial real estate market.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Grand Traverse Holdings - - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Services administratifs et de soutien - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
1 1
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 2241-14-015 Évaluation des aménagements 87 366 €
Évaluation du terrain 87 366 € Évaluation totale 245 581 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
2241-14-015
Évaluation du terrain
87 366 €
Évaluation des aménagements
87 366 €
Évaluation totale
245 581 €
(619) 807-5860

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39663707

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4430 Garfield St, Denver, CO 80216

Ce Elryia Swansea Industriel/Logistique situé à 4430 Garfield St, Denver, CO 80216 est actuellement disponible. Contactez Colorado Real Estate Brokers, Inc pour plus d’informations.

1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
4430 Garfield St, Denver, CO à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
IMG_6556 (3)
4430 Garfield St, Denver, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
Building Photo
1 sur 1
4430 Garfield St
(619) 807-5860 x

4430 Garfield St

David Fingerhut
(619) 807-5860

Stuart Dobson
(303) 919-0309

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