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443 S Palm Dr 2 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 2 152 861 € à un taux de capitalisation de 3,20 % Beverly Hills, CA 90212
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Résumé analytique
Century Park RE Advisory Team at Forward One Real Estate is proud to present 443-445 South Palm Drive, a well-located well maintained Beverly Hills Duplex property that features timeless architectural character consistent with Beverly Hills' classic residential landscape. The property has strong in-place rents with additional value-add potential and upside through renovations or repositioning. Ideally located moments from world-class dining, luxury shopping, and major employment centers along Wilshire Boulevard and Rodeo Drive, the property offers investors and/or potential owner users the rare combination of prestige, performance, and potential.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
109 084 €
|
312,70 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
109 084 €
|
312,70 €
|
| Taxes |
25 886 €
|
74,20 €
|
| Frais d’exploitation |
14 669 €
|
42,05 €
|
| Total des frais |
40 555 €
|
116,25 €
|
| Résultat net d’exploitation |
68 529 €
|
196,44 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 109 084 € |
| Annuel par m² | 312,70 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 109 084 € |
| Annuel par m² | 312,70 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 25 886 € |
| Annuel par m² | 74,20 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 14 669 € |
| Annuel par m² | 42,05 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 40 555 € |
| Annuel par m² | 116,25 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 68 529 € |
| Annuel par m² | 196,44 € |
Informations sur l’immeuble
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | 4 888 € | 174 |
| 2+2.5 | 1 | 4 202 € | 174 |
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
60/100
Good public transit
60/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4332-001-010 | Évaluation totale | 1 930 402 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 443 839 € (2025) | Impôts annuels | 25 886 € (74,20 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 486 563 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4332-001-010
Évaluation du terrain
1 443 839 € (2025)
Évaluation des aménagements
486 563 € (2025)
Évaluation totale
1 930 402 € (2025)
Impôts annuels
25 886 € (74,20 €/m²)
Année d’imposition
2026
1 sur 8
Vidéos
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Présenté par
443 S Palm Dr
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