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River Ridge Shopping Center 4429-4507 W Wellesley Ave Local commercial | 743–2 792 m² | À louer | Spokane, WA 99205
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4503 | 743 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 98 137 € /an 8 178 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4507 | 2 049 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 270 489 € /an 22 541 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4503
RIVER RIDGE SHOPPING CENTER Lease Rate: $14.00 PSF Available Space: SUITE 4503 | ±8,000 SF SUITE 4507 | ±22,050 SF Building Size: ±50,724 SF Lot Size: ±150,718 SF (±3.46 AC) Parcel Number: 25031.0117 Year Built: 1952 & 1972 Year Renovated: 1994 & 2012 Zoning: Neighborhood Retail (NR-35) Parking: ±131 Stalls Signage: Facade PROPERTY HIGHLIGHTS - High visibility Retail Center - Located on controlled intersection - Access via Assembly Street & Wellesley Avenue - Adjacent to VA Hospital and Dwight Merkel Sports Complex - Co-Tenants include: Fieldhouse Pizza, Full Stop Gas, Daily Habit, Chester's Chicken & Outlaw BBQ
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 4507
RIVER RIDGE SHOPPING CENTER LEASE RATE | $14.00 PSF /YR LEASE TYPE | NNN AVAILABLE SUITE | 4507 SUITE SIZE | ±22,050 SF TOTAL BUILDING SIZE | ±50,724 SF YEAR BUILT | 1952 & 1972 YEAR RENOVATED | 1994 & 2012 TOTAL LOT SIZE | ±150,718 SF (±3.46 AC) PARCEL NO. | 25031.0117 ZONING | Neighborhood Retail (NR-35) PARKING | ±131 Stalls SIGNAGE | Facade HIGHLIGHTS • High visibility Retail Center • Located on controlled intersection • Access via Assembly Street & Wellesley Avenue • Adjacent to VA Hospital and Dwight Merkel Sports Complex • Co-Tenants include: Fieldhouse Pizza, Full Stop Gas, Daily Habit, Chester's Chicken & Outlaw BBQ
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 792 m² | Surface totale du terrain | 1,53 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 712 m² | Rues transversales | Assembly & Wellesley |
| Espace total disponible | 2 792 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 4 712 m² |
| Surface totale du terrain | 1,53 ha |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Rues transversales | Assembly & Wellesley |
À propos du bien
POINTS FORTS • Centre commercial à haute visibilité • Situé à une intersection contrôlée • Accès par Assembly Street et Wellesley Avenue • À côté de l'hôpital VA et du complexe sportif Dwight Merkel • Les colocataires incluent : Fieldhouse Pizza, Full Stop Gas, Daily Barbecue au poulet Habit, Chesters et Outlaw
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Présenté par
River Ridge Shopping Center | 4429-4507 W Wellesley Ave
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