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Old Orchard Shopping Centre 4429-4469 Kingsway Bureau | 60 m² | À louer | Burnaby, BC V5H 2A1

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Situé à quelques minutes de Metropolis, à Metrotown et Station Square, ce quartier centralisé offre une excellente exposition.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 24
  • 60 m²
  • 1-10 Ans
  • 272,02 € /m²/an 22,67 € /m²/mois 16 401 € /an 1 367 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Located minutes away from Metropolis at Metrotown and Station Square, this centralized area provides excellent exposure to shoppers from all over Metro Vancouver. There is direct access from Highway #1 with entrances & exits on both Kingsway and Willingdon Avenue. An abundance of surface parking stalls and plenty of transit options within the vicinity makes shopping at Old Orchard a breeze.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 2 à 6 personnes
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Grand espace de stationnement
  • Excellents locataires voisins
  • Signalisation
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 24 60 m² 1-10 Ans 272,02 € /m²/an 22,67 € /m²/mois 16 401 € /an 1 367 € /mois Triple net (NNN)

1er étage, bureau 24

Surface
60 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
272,02 € /m²/an 22,67 € /m²/mois 16 401 € /an 1 367 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Located minutes away from Metropolis at Metrotown and Station Square, this centralized area provides excellent exposure to shoppers from all over Metro Vancouver. There is direct access from Highway #1 with entrances & exits on both Kingsway and Willingdon Avenue. An abundance of surface parking stalls and plenty of transit options within the vicinity makes shopping at Old Orchard a breeze.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 2 à 6 personnes
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Grand espace de stationnement
  • Excellents locataires voisins
  • Signalisation

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 60 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Bien à usage mixte
Surface commerciale utile 12 920 m²
Année de construction 1961
Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

Le centre commercial Old Orchard est situé dans le quartier commerçant le plus animé de Burnaby. Situé à quelques minutes de Metropolis, à Metrotown et Station Square, ce quartier central offre une excellente visibilité aux acheteurs de toute la région métropolitaine de Vancouver. Avec un accès direct depuis l'autoroute #1, de nombreux parkings en surface et de nombreuses options de transport en commun à proximité, il est facile de faire du shopping à Old Orchard.

  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

GoodLife Fitness
Starbucks
Tim Hortons
Save-on-foods
TD Canada Trust
freshii
Earls
Cactus Club Cafe
Kokoro
Pür & Simple
  • ID de l’annonce: 20134880

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4429-4469 Kingsway, Burnaby, BC V5H 2A1

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