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4427-4439 Gunn Hwy Bureau | 120 m² | À louer | Tampa, FL 33618
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Informations principales
- Exciting Commercial Space for Lease – Prime Location on Gunn Highway!
- The unit features brand-new flooring, a renovated bathroom, fresh interior paint, a kitchen, refrigerator, two private rooms, and a bathroom.
- Located on the second floor of the high-traffic Laurel Strip Center on Gunn Highway, this versatile commercial space offers an incredible opportunity
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 4435 | 120 m² | 3 Ans | 186,75 € /m²/an 15,56 € /m²/mois 22 415 € /an 1 868 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 4435
Building description Position your business in a highly visible and accessible location along Gunn Highway in Tampa. This flexible commercial space offers an excellent opportunity for retail, office, or service-based users seeking strong exposure and steady traffic in a growing corridor. The property is available for lease at $2,153 per month with a minimum 3-year lease term and 5% annual increases, providing stability for both tenant and landlord. Its convenient location ensures easy access to major roadways, residential communities, and surrounding commercial activity. This site is well-suited for a variety of business uses looking to establish or expand their presence in a high-demand Tampa market.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 2 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Commercial Space for Lease – Prime Location !
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4427-4439 Gunn Hwy, Tampa, FL 33618
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Barri Envios De Dinero
- -
- 1
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- Carrollwood Pet Grooming
- Services
- 1
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- Hair Spa & More
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- La Semilla
- Services
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- Shreyas An Expression of Dance
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Barri Envios De Dinero | - | 1 | - |
| Carrollwood Pet Grooming | Services | 1 | - |
| Hair Spa & More | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| La Semilla | Services | 1 | - |
| Shreyas An Expression of Dance | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 120 m² | Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Surface commerciale utile | 811 m² | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 120 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 811 m² |
| Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business in a highly visible and accessible location along Gunn Highway in Tampa. This flexible commercial space offers an excellent opportunity for retail, office, or service-based users seeking strong exposure and steady traffic in a growing corridor. The property is available for lease at $2,153 per month with a minimum 3-year lease term and 5% annual increases, providing stability for both tenant and landlord. Its convenient location ensures easy access to major roadways, residential communities, and surrounding commercial activity. This site is well-suited for a variety of business uses looking to establish or expand their presence in a high-demand Tampa market.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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4427-4439 Gunn Hwy
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