Prime Coral Gables 1.57-Acre Assemblage 4425 SW 8th St Lot | Terrain commercial | 0,64 ha | À vendre | 14 808 118 € | Coral Gables, FL 33134

Assemblage de 1,57 acre à Coral Gables, idéalement situé le long du très fréquenté corridor de la SW 8th Street, offrant une rare opportunité de redéveloppement d’un pâté de maisons entier au cœur du centre urbain de Miami. Cet assemblage bénéficie d’une façade directe sur Coral Gables et comprend plusieurs propriétés générant des revenus, notamment deux motels, des vitrines commerciales, une laverie automatique, un bâtiment commercial indépendant et des duplex à l’arrière. Classé en zone T6-8, le site permet une densité exceptionnelle avec un potentiel de développement "by-right" estimé à environ 250 unités résidentielles, ce qui en fait un choix idéal pour un projet multifamilial, à usage mixte ou hôtelier. Stratégiquement situé à quelques minutes de Coral Gables, Coconut Grove, Brickell et de l’aéroport international de Miami, la propriété bénéficie d’un accès immédiat aux principaux pôles d’emploi, aux corridors commerciaux, aux axes de transport et à une forte demande résidentielle environnante. Les assemblages de grande envergure de cette taille et avec ce type de zonage deviennent de plus en plus rares, offrant aux investisseurs et développeurs une opportunité unique de tirer parti de l’un des sous-marchés les plus contraints en termes d’offre et à la croissance rapide de Miami.