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Informations principales sur le parc

  • XYZ Square(d) is the most ambitious adaptive re-use, office-to-mixed-use conversion project ever attempted in Chinatown
  • Opportunities for both retailers and restauranteurs
  • The best parking field in Chinatown, including a subterranean garage for the office buildings

Faits sur le parc

Espace total disponible 958 m²
Type de parc Parc de bureaux

Tous les espaces disponibles(2)

Afficher les loyers en

XYZ Center
4455 Spring Mountain Rd
325 m² | 44,69 € /pi²/an 3,72 € /pi²/mois 481,01 € /m²/an 40,08 € /m²/mois 13 034 € /mois 156 405 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Local commercial
Sous-type d’immeuble
Banque
Année de construction
1990
Surface commerciale utile
1 232 m²
Façade
36 m sur Spring Mountain Rd
Stationnement
91 places
Zonage
C2
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 325 m²
  • 5 Ans
  • 481,01 € /m²/an 40,08 € /m²/mois 156 405 € /an 13 034 € /mois
  • Local commercial
  • Espace brut
  • Maintenant

Restaurant Capable, HVAC Existing, TI Allowance Offered. Contact Broker for Details.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 325 m² 5 Ans 481,01 € /m²/an 40,08 € /m²/mois 156 405 € /an 13 034 € /mois Local commercial Espace brut Maintenant
XYZ Center
4455 Spring Mountain Rd
325 m² | 44,69 € /pi²/an 3,72 € /pi²/mois 481,01 € /m²/an 40,08 € /m²/mois 13 034 € /mois 156 405 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Local commercial
Sous-type d’immeuble
Banque
Année de construction
1990
Surface commerciale utile
1 232 m²
Façade
36 m sur Spring Mountain Rd
Stationnement
91 places
Zonage
C2

4455 Spring Mountain Rd - 1er étage

Surface
325 m²
Durée
5 Ans
Loyer
481,01 € /m²/an 40,08 € /m²/mois 156 405 € /an 13 034 € /mois
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant
XYZ Center
4425 Spring Mountain Rd - Wells Fargo Spring Mountain
632 m² | 36,80 € /pi²/an 3,07 € /pi²/mois 396,13 € /m²/an 33,01 € /m²/mois 20 876 € /mois 250 506 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1990
Surface de l’immeuble
6 999 m²
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
2 197 m²
Stationnement
326 places
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 150
  • 632 m²
  • 3-10 Ans
  • 396,13 € /m²/an 33,01 € /m²/mois 250 506 € /an 20 876 € /mois
  • Local commercial
  • Espace brut
  • 90 jours

Introducing XYZ Square(d), A Mixed-Use Redevelopment in Las Vegas' World Famous-Chinatown Corridor This space offers prime Spring Mountain Road frontage on the hard corner of Spring Mountain and Arville, with entry from the main parking area.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace partiellement démoli
  • Approximately 75 Feet of Spring Mtn frontage
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace pour occupant principal
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 150 632 m² 3-10 Ans 396,13 € /m²/an 33,01 € /m²/mois 250 506 € /an 20 876 € /mois Local commercial Espace brut 90 jours
XYZ Center
4425 Spring Mountain Rd - Wells Fargo Spring Mountain
632 m² | 36,80 € /pi²/an 3,07 € /pi²/mois 396,13 € /m²/an 33,01 € /m²/mois 20 876 € /mois 250 506 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1990
Surface de l’immeuble
6 999 m²
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
2 197 m²
Stationnement
326 places

4425 Spring Mountain Rd - 1er étage – Bureau 150

Surface
632 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
396,13 € /m²/an 33,01 € /m²/mois 250 506 € /an 20 876 € /mois
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Espace brut
Disponible
90 jours

4455 Spring Mountain Rd - 1er étage

Surface 325 m²
Durée 5 Ans
Loyer 481,01 € /m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

Restaurant Capable, HVAC Existing, TI Allowance Offered. Contact Broker for Details.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

4425 Spring Mountain Rd - 1er étage – Bureau 150

Surface 632 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer 396,13 € /m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement Espace brut
Disponible 90 jours

Introducing XYZ Square(d), A Mixed-Use Redevelopment in Las Vegas' World Famous-Chinatown Corridor This space offers prime Spring Mountain Road frontage on the hard corner of Spring Mountain and Arville, with entry from the main parking area.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace partiellement démoli
  • Espace pour occupant principal
  • Approximately 75 Feet of Spring Mtn frontage

Vue d’ensemble du parc

XYZ Square(d) est le projet de réutilisation adaptative et de conversion de bureaux en espace mixte le plus ambitieux jamais tenté à Chinatown. Anciennement un vaste campus de Wells Fargo, l'ensemble de la propriété est en cours de réaménagement. Les deuxième et troisième étages resteront occupés par des utilisateurs de bureaux, y compris notre tout nouveau locataire de bureaux, le premier REGUS à Chinatown. Nous avons des nouvelles très excitantes à venir, notamment la signature d'un célèbre détaillant originaire de Tokyo ! Nous recherchons à la fois des détaillants et des exploitants de restaurants.

Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID de l’annonce: 34190258

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4425 Spring Mountain Rd, Las Vegas, NV 89102

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