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La Petite Academy 4425 Simmons St Local commercial 725 m² À vendre North Las Vegas, NV 89031 2 005 374 € (2 767,39 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Triple-Net (NNN) Corporate Lease with Annual Rental Increases
- Seasoned Location- Tenant Operating Location Since 1997
- Average Household Income Exceeds $100,000 Within a 3-Mile Radius
- Corporate Guaranty by Learning Care Group, One of the Largest Providers of Early Childhood Care in the U.S. with Over 1,150 Schools Across 11 Brands
- 15 Feeder Elementary Schools Within a 5-Mile Radius
- More Than 430,000 Residents Within a 5-Mile Radius
Résumé analytique
La Petite Academy, Inc. is one of the nation’s largest educational daycare companies. Headquartered in Novi, Michigan, the company operates more than 450 schools across the country.
North Las Vegas is home to over 290,000 residents and is one of the fastest-growing cities in Nevada and the United States as a whole. As a premier place to live, work, and play, the city of North Las Vegas leads Southern Nevada in both new home construction and economic development.
North Las Vegas is home to over 290,000 residents and is one of the fastest-growing cities in Nevada and the United States as a whole. As a premier place to live, work, and play, the city of North Las Vegas leads Southern Nevada in both new home construction and economic development.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
725 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
2 005 374 €
Prix par m²
2 767,39 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
150 403 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
C-1, North Las Vegas
Stationnement
36 places (49,68 places par 1 000 m² loué)
Façade
67 m sur Simmons St
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 139-05-203-004 | Évaluation des aménagements | 275 713 € |
| Évaluation du terrain | 176 752 € | Évaluation totale | 452 466 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
139-05-203-004
Évaluation du terrain
176 752 €
Évaluation des aménagements
275 713 €
Évaluation totale
452 466 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
La Petite Academy | 4425 Simmons St
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