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The Offices at Merrick Park 4425 Ponce de Leon Blvd 242–2 050 m² | À louer | Coral Gables, FL 33146

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Opportunité de penthouse en étage complet.
  • Les locataires bénéficieront d'un parking sur place pour un accès fluide pour les clients et les employés.
  • Convenient access to multiple public transit options.
  • Une exposition privilégiée à proximité de l'US Highway 1, présentant des entreprises dans un endroit bien en vue et animé.
  • Grand secteur de la vente au détail avec de nombreux services et commerces
  • Stunning lobby renovations are underway.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, bureau 240
  • 242 m²
  • Négociable
  • 579,27 € /m²/an 48,27 € /m²/mois 139 975 € /an 11 665 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Versatile Office Space

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Versatile Office Space
  • 5e étage
  • 597 m²
  • Négociable
  • 560,58 € /m²/an 46,72 € /m²/mois 334 458 € /an 27 871 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant

Versatile Office/Medical Space

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Versatile Office/Medical Space
  • 5e étage, bureau 525
  • 708 m²
  • Négociable
  • 607,30 € /m²/an 50,61 € /m²/mois 429 977 € /an 35 831 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant

Versatile Office/Medical Space

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Versatile Office/Medical Space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 211 m² d’espace adjacent.
  • 5e étage, bureau 550
  • 503 m²
  • Négociable
  • 560,58 € /m²/an 46,72 € /m²/mois 282 117 € /an 23 510 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

This penthouse offers a premier leasing opportunity with abundant on-site parking at a 4:1000 ratio. Ideally situated adjacent to the Shops at Merrick Park, it is within walking distance of numerous dining and beverage options. The location is convenient, just one block from the Douglas Road Metrorail Station. Additionally, the building is undergoing significant upgrades, including the modernization of office and parking garage elevators and a lobby renovation, enhancing the overall tenant experience.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • 4. 0:1 000 places de stationnement
  • À un pâté de maisons de la station de métro Douglas Road
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 211 m² d’espace adjacent.
  • Situé à côté des boutiques de Merrick Park
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage, bureau 240 242 m² Négociable 579,27 € /m²/an 48,27 € /m²/mois 139 975 € /an 11 665 € /mois Bureau - Maintenant
5e étage 597 m² Négociable 560,58 € /m²/an 46,72 € /m²/mois 334 458 € /an 27 871 € /mois Bureaux/Médical - Maintenant
5e étage, bureau 525 708 m² Négociable 607,30 € /m²/an 50,61 € /m²/mois 429 977 € /an 35 831 € /mois Bureaux/Médical - Maintenant
5e étage, bureau 550 503 m² Négociable 560,58 € /m²/an 46,72 € /m²/mois 282 117 € /an 23 510 € /mois Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant

2e étage, bureau 240

Surface
242 m²
Durée
Négociable
Loyer
579,27 € /m²/an 48,27 € /m²/mois 139 975 € /an 11 665 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
597 m²
Durée
Négociable
Loyer
560,58 € /m²/an 46,72 € /m²/mois 334 458 € /an 27 871 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 525

Surface
708 m²
Durée
Négociable
Loyer
607,30 € /m²/an 50,61 € /m²/mois 429 977 € /an 35 831 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 550

Surface
503 m²
Durée
Négociable
Loyer
560,58 € /m²/an 46,72 € /m²/mois 282 117 € /an 23 510 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 240

Surface 242 m²
Durée Négociable
Loyer 579,27 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Versatile Office Space

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Versatile Office Space

5e étage

Surface 597 m²
Durée Négociable
Loyer 560,58 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible Maintenant

Versatile Office/Medical Space

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Versatile Office/Medical Space

5e étage, bureau 525

Surface 708 m²
Durée Négociable
Loyer 607,30 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible Maintenant

Versatile Office/Medical Space

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 211 m² d’espace adjacent.
  • Versatile Office/Medical Space

5e étage, bureau 550

Surface 503 m²
Durée Négociable
Loyer 560,58 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

This penthouse offers a premier leasing opportunity with abundant on-site parking at a 4:1000 ratio. Ideally situated adjacent to the Shops at Merrick Park, it is within walking distance of numerous dining and beverage options. The location is convenient, just one block from the Douglas Road Metrorail Station. Additionally, the building is undergoing significant upgrades, including the modernization of office and parking garage elevators and a lobby renovation, enhancing the overall tenant experience.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 211 m² d’espace adjacent.
  • 4. 0:1 000 places de stationnement
  • Situé à côté des boutiques de Merrick Park
  • À un pâté de maisons de la station de métro Douglas Road

APERÇU DU BIEN

Présentation de The Office at Merrick Park : un espace de bureau de première classe A à Coral Gables. Entrez dans un monde de sophistication et de commodité avec 126 021 pieds carrés louables d'espaces de bureaux de classe A répartis sur cinq niveaux, nichés au cœur de l'une des villes les plus riches d'Amérique, Coral Gables, en Floride. Ce remarquable immeuble de bureaux offre un mélange idéal de luxe et d'accessibilité, ce qui en fait le choix idéal pour les locataires exigeants. Situé juste à côté des célèbres boutiques de Merrick Park, The Office at Merrick Park offre un accès inégalé aux navetteurs via le Metrorail voisin et la station de tramway Coral Gables. Grâce à une visibilité de premier plan depuis l'US Highway 1, votre entreprise prospérera dans cette région dynamique, attirant à la fois des clients et des talents. Profitez du confort ultime grâce au parking sur place et au centre commercial adjacent, destination de choix de Coral Gables pour les boutiques et les restaurants raffinés. Avec plus de 100 détaillants de luxe et populaires, y compris les magasins phares de Carolina Herrera, Gucci, Jimmy Choo et Tiffany & Co, ainsi que des marques renommées comme Anthropologie, Banana Republic et Sephora, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas. Le bureau de Merrick Park est bien plus qu'un simple espace de travail ; c'est un style de vie. Rejoignez une communauté de professionnels en plein essor dans un lieu qui incarne l'élégance et l'efficacité. Découvrez l'environnement de bureau idéal qui répond à tous vos besoins tout en vous entourant de ce que Coral Gables a de mieux à offrir.

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Trains de banlieue
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Lumière naturelle
  • Entreposage sécurisé
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2002
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
11 708 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 342 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
178 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert à 70 €/mois
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 30969774

  • Date de mise sur le marché: 12/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4425 Ponce de Leon Blvd, Coral Gables, FL 33146

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