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Knox Promenade 4425 N Central Expy Espace disponible | 102–1 831 m² | Local commercial | Dallas, TX 75205
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le quartier commerçant et gastronomique le plus accessible à pied de Dallas, en bordure de Highland Park et à quelques minutes du centre-ville et du centre-ville.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 251 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 679 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 283 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4447 N Central Expy - 1er étage
This second-generation restaurant space in the Knox District offers a prime location with great protentional for a new dining concept or business venture.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Composition diversifiée de locataires
4447 N Central Expy - 1er étage
This ~1,300 square foot inline space in the Knox District, visible from Highway '75, offers high visibility and a prime location.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Composition diversifiée de locataires
4438 McKinney Ave - 1er étage
Second generation end cap restaurant space in the Knox District fronting McKinney Ave.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Composition diversifiée de locataires
4438 McKinney Ave - 1er étage
Flexible Lease Terms
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Composition diversifiée de locataires
4447 N Central Expy - 1er étage
~1,100 sf retail space in the Knox District, visible from Highway '75. Potential to combine with neighboring space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Composition diversifiée de locataires
4425 N Central Expy - 1er étage
2nd generation salon suites; ~7300sf 1st floor with ~2800sf on the 2nd story above. Freestanding building fronting US-75 in the coveted Knox District with a pylon sign visible US-75 and all directions. Plentiful parking surrounding, located in one of the most sought-after retail & restaurant districts in the country.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Composition diversifiée de locataires
4438 McKinney Ave - 1er étage
~3k SF 2nd generation retail end cap fronting McKinney Ave coming available in the Knox District with ample parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Composition diversifiée de locataires
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 831 m² | Façade | 88,39 m le McKinney Avenue |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 553 m² |
| Stationnement | 225 places | Surface totale du terrain | 3,16 ha |
| Biens du centre | 8 | Année de construction | 2004 |
| Espace total disponible | 1 831 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 225 places |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | 88,39 m le McKinney Avenue |
| Surface commerciale utile | 4 553 m² |
| Surface totale du terrain | 3,16 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Établissement commercial et restaurant de classe AA situé au cœur du quartier de Knox chez McKinney & Armstrong.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
Knox Promenade | 4425 N Central Expy
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