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Historic Government Hill Value-Add Opportunit 4424 Hueco Ave Immeuble residentiel 5 lots 398 680 € (79 736 €/Lot) Taux de capitalisation 8,13 % El Paso, TX 79903
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Informations principales sur l'investissement
- Historic Government Hill location near Loretto Academy
- R-3 zoning allows flexible owner-occupant, multi-unit, or investor use
- Detached secondary structure (~400 SF) offers rental/in-law potential
Résumé analytique
Value-add opportunity in historic Government Hill, near Loretto Academy. This 1929 single-family residence (~2,797 SF) sits on a 7,000 SF R-3 lot with a completely detached secondary structure (~400 SF) in the rear. The main home was previously configured as a multi-unit layout and can be restored to single-family or reconfigured -- bring your vision. R-3 zoning offers flexibility for an owner-occupant, in-law/rental setup, or investor repositioning. Sold AS-IS. Buyer to verify zoning, permitted use, unit count, square footage, and all measurements with the City of El Paso. Cash or conventional.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 398 680 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 79 736 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 8,13 % | Surface de l’immeuble | 260 m² |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1929 |
| Zonage | R-3 - Residential | ||
| Prix | 398 680 € |
| Prix par lot | 79 736 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,13 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 260 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1929 |
| Zonage | R-3 - Residential |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | G569-999-0930-5500 | Évaluation totale | 224 663 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 24 629 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 200 034 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
G569-999-0930-5500
Évaluation du terrain
24 629 € (2025)
Évaluation des aménagements
200 034 € (2025)
Évaluation totale
224 663 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Historic Government Hill Value-Add Opportunit | 4424 Hueco Ave
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