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34th Street Shopping Center 4424 - 4426 34th St Espace disponible | 526 m² | Local commercial | Lubbock, TX 79410
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Informations principales
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 526 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 59 555 € /an 4 963 € /mois | Triple net (NNN) |
4424 - 4426 34th St - 1er étage
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- American Freight
- Family Dollar
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 526 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 120 m² |
| Stationnement | 158 places | Surface totale du terrain | 1,42 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2004 |
| Espace total disponible | 526 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 158 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 4 120 m² |
| Surface totale du terrain | 1,42 ha |
| Année de construction | 2004 |
À propos du bien
• Centre commercial de quartier de 44 345 pieds carrés • Situé au nord-ouest de la 34e rue et de l'avenue Quaker • Une forte démographie • Près du lycée Coronado (le plus grand de Lubbock ISD) école) • Près de l'hôpital pour femmes et enfants de Covenant Medical et d'autres établissements médicaux importants • Une toute nouvelle signalisation sur pylônes très visible ! • Le centre a fait l'objet d'importants rénovations/améliorations ! • Excellente visibilité et accès depuis la 34e rue • Corridor commercial à fort trafic
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
34th Street Shopping Center | 4424 - 4426 34th St
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