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Wendy's 4422 Old Birmingham Hwy Local commercial 293 m² À vendre Tuscaloosa, AL 35404 2 254 248 € (7 683,51 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

4422 Old Birmingham Hwy, Tuscaloosa, AL 35404

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Informations principales sur l'investissement

  • Proximity to University of Alabama
  • Proximity to Major Healthcare Facility
  • Strong Franchisee Guarantee
  • Robust Retail Synergy in the Immediate Trade Area

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Wendy’s located at 4422 Old Birmingham Highway, Tuscaloosa, AL 35404. The site consists of roughly 3,158 rentable square feet of building space on an estimated 1.19-acre parcel of land. Wendy’s is subject to a 15-year lease, which commenced 6/1/2024. The current annual rent is $156,750 and has scheduled increases of 6.00% Every 3 Years.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
293 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
2 254 248 €
Prix par m²
7 683,51 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
135 255 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
BN
Façade
23 m sur Old Birmingham Hwy

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Service au volant

Liens

1 1
4422 Old Birmingham Hwy, Tuscaloosa, AL - Vue aérienne vue de carte - Image1
4422 Old Birmingham Hwy, Tuscaloosa, AL - Vue aérienne vue de carte - Image2
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 30-05-21-4-002-058.000 Évaluation des aménagements 140 337 €
Évaluation du terrain 26 162 € Évaluation totale 166 499 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
30-05-21-4-002-058.000
Évaluation du terrain
26 162 €
Évaluation des aménagements
140 337 €
Évaluation totale
166 499 €
(914) 403-7574

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Contacts

  • Matthew Anuszkiewicz
    Matthew Anuszkiewicz
  • Kyle Karsian
    Kyle Karsian
  • Tyler Hardin
    Tyler Hardin
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 39142719

  • Date de mise sur le marché: 20/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4422 Old Birmingham Hwy, Tuscaloosa, AL 35404

Ce East Tuscaloosa Local commercial situé à 4422 Old Birmingham Hwy, Tuscaloosa, AL 35404 est actuellement disponible. Contactez Surmount pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
4422 Old Birmingham Hwy, Tuscaloosa, AL à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
Wendy's - 4422 Old Birmingham Highway,Tuscaloosa,AL
4422 Old Birmingham Hwy, Tuscaloosa, AL à vendre Aérien– Image 2 sur 4
Wendy's - 4422 Old Birmingham Highway,Tuscaloosa,AL 2
4422 Old Birmingham Hwy, Tuscaloosa, AL à vendre Aérien– Image 3 sur 4
Wendy's - 4422 Old Birmingham Highway,Tuscaloosa,AL
1 sur 1
Wendy's | 4422 Old Birmingham Hwy
(914) 403-7574 x

Wendy's | 4422 Old Birmingham Hwy

Matthew Anuszkiewicz
(914) 403-7574

Kyle Karsian
(332) 345-4271

Tyler Hardin
(847) 867-7070

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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