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4422 & 4430 Connecticut Avenue NW 2 biens | Washington, DC
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Informations principales sur l'investissement
- Site de développement emblématique du Haut-Nord-Ouest | Ancien Rock n'Roll Burger King
- Terrain arrière de 9 100 pieds carrés zoné R1-B | Actuellement rayé pour 15 places de stationnement
- Quartier riche en commodités | Cuisine géante, CVS, Gold's Gym, restaurants et plus encore
- Terrain de 10 570 pieds carrés zoné MU-7B | 5,2 FAR avec IZ et bonus maximaux sur le penthouse
- Marché des copropriétés vigoureux | Surventes de la superficie dépassant 900$ le pied carré
- Emplacement favorable aux transports en commun | Stations de métro Van Ness-UDC et de vélos en libre-service Capital
Résumé analytique
Feldman Ruel a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité les 4422 et 4430 Connecticut Avenue NW, un site de développement à usage mixte/multifamilial situé dans le quartier de Van Ness à Washington, D.C., à moins de trois pâtés de maisons au nord de la station de métro Van Ness-UDC. L'offre comprend le 4422 Connecticut Avenue NW, un bâtiment de 5 004 pieds carrés, précédemment occupé par Burger King, qui est situé sur un terrain de 10 570 pieds carrés zoné MU-7B, permettant un développement mixte et multifamilial de près de 55 000 pieds carrés FAR. En outre, l'offre comprend également le 4430 Connecticut Avenue NW, un terrain de 9 100 pieds carrés zoné R-1B avec 15 places de stationnement rayées, situé juste derrière le 4422 Connecticut Avenue NW.
Informations sur l’immeuble
| Condition de vente | Projet de requalification | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale de l’immeuble | 754 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Nb de biens | 2 |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 754 m² |
| Surface totale du terrain | 0,18 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 4422 Connecticut Ave NW, Washington, DC 20008 | Local commercial | 754 m² | 1980 | - |
| 4430 Connecticut Ave NW, Washington, DC 20008 | Terrain | 0,08 ha | - | - |
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