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4421-4423 10th Av W Local commercial | 86–218 m² | À louer | Vancouver, BC V6R 2H8
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Informations principales
- Prime location in the heart of West Point Grey, a high-income, high-traffic neighborhood
- Excellent visibility and strong pedestrian activity for maximum brand exposure
- Surrounded by established businesses and affluent residential communities
- Flexible C-2 zoning supports a wide range of retail, food service, and professional uses
- Convenient parking options with spaces behind the building and ample street parking
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 132 m² | 1-5 Ans | 403,55 € /m²/an 33,63 € /m²/mois 53 238 € /an 4 436 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 86 m² | 1-5 Ans | 403,55 € /m²/an 33,63 € /m²/mois 34 867 € /an 2 906 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
Prime 1,420 SF Business Space in Prestigious West Point Grey! Located in a high-traffic, high-spending neighborhood, this C-2 zoned space is perfect for a wide range of businesses, including restaurants, cafés, retail shops, nail salons, medical clinics, health spas, gyms, pilates studios, professional offices, beauty salons, daycares, pet services, photography studios, tailor shops, optical stores, florists, cupcake shops, hair studios, vape shops, cannabis retailers, pizza shops, burger restaurants, ice cream parlors, and franchise businesses. With parkings behind the building and ample street parking, accessibility is easy for both owners and customers. This rare opportunity allows entrepreneurs to launch or expand their business in a sought-after location, where demand is strong & visibility is high. Whether you're looking to establish a boutique storefront, wellness center, specialty retail shop, or a food business, this space offers the ideal foundation for success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Prime 1,420 SF C-2 Zoned Space
- High-traffic, high-income neighborhood
- Versatile zoning
- Ample parking
- Rare opportunity
1er étage, bureau 2
Prime 930 SF Business Space in Prestigious West Point Grey! Located in a high-traffic, high-spending neighborhood, this C-2 zoned space is perfect for a wide range of businesses, including restaurants, cafés, retail shops, nail salons, medical clinics, health spas, gyms, pilates studios, professional offices, beauty salons, daycares, pet services, photography studios, tailor shops, optical stores, florists, cupcake shops, hair studios, vape shops, cannabis retailers, pizza shops, burger restaurants, ice cream parlors, and franchise businesses. With parkings behind the building and ample street parking, accessibility is easy for both owners and customers. This rare opportunity allows entrepreneurs to launch or expand their business in a sought-after location, where demand is strong & visibility is high. Whether you're looking to establish a boutique storefront, wellness center, specialty retail shop, or a food business, this space offers the ideal foundation for success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4421-4423 10th Av W, Vancouver, BC V6R 2H8
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Ginger & Chili Restaurant
- Enseigne
- 1
- -
- Urban Yarns Ventures LTD
- Grossiste
- 1
- -
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Ginger & Chili Restaurant | Enseigne | 1 | - |
| Urban Yarns Ventures LTD | Grossiste | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 218 m² | Surface commerciale utile | 242 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1948/1970 |
| Espace total disponible | 218 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 242 m² |
| Année de construction/rénovation | 1948/1970 |
À propos du bien
Prime 1,420 SF Business Space in Prestigious West Point Grey! Located in a high-traffic, high-spending neighborhood, this C-2 zoned space is perfect for a wide range of businesses, including restaurants, cafes, retail shops, nail salons, medical clinics, health spas, gyms, pilates studios, professional offices, beauty salons, daycares, pet services, photography studios, tailor shops, optical stores, florists, cupcake shops, hair studios, vape shops, cannabis retailers, pizza shops, burger restaurants, ice cream parlors, and franchise businesses. With parkings behind the building and ample street parking, accessibility is easy for both owners and customers. This rare opportunity allows entrepreneurs to launch or expand their business in a sought-after location, where demand is strong & visibility is high. Whether you're looking to establish a boutique storefront, wellness center, specialty retail shop, or a food business, this space offers the ideal foundation for success. Don't miss this Opportunity!
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Property Pistol RE Brokerage Services Ltd.
4421-4423 10th Av W
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