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De Flores Center Plaza 44201-44227 20th St W Espace disponible | 96–684 m² | Local commercial | Lancaster, CA 93534
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité et signalisation routières excellentes
- Une signalisation impressionnante le long de la 20e rue
- Excellente valeur économique
- Excellente démographie et taux de trafic élevé (28 657 VPD)
- Circulation piétonne et automobile intense
- Les locataires voisins incluent : CVS, Home Depot, U-Haul, Pep Boys
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 44209-44211 | 175 m² | 3-5 Ans | 197,91 € /m²/an 16,49 € /m²/mois 34 548 € /an 2 879 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 44221 | 96 m² | Négociable | 197,91 € /m²/an 16,49 € /m²/mois 18 974 € /an 1 581 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 44225 | 96 – 207 m² | Négociable | 197,91 € /m²/an 16,49 € /m²/mois 40 891 € /an 3 408 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 44227 | 111 – 207 m² | Négociable | 197,91 € /m²/an 16,49 € /m²/mois 40 891 € /an 3 408 € /mois | Triple net (NNN) |
44201-44227 20th St W - 1er étage – Bureau 44209-44211
De Flores Plaza is centrally located in the heart of Lancaster, offering an exceptional opportunity for businesses looking to establish themselves in a vibrant, high-traffic area. Positioned on a major thoroughfare, the property benefits from being in a commercial and shopping hub, surrounded by dynamic commercial activity, making it an ideal location for businesses looking to increase their brand presence in the Lancaster market. The units feature spacious, open interiors that allow for flexible, creative layouts to suit a variety of business needs. With its high ceilings and versatile design, the space is perfect for transforming into a stylish showroom or retail environment, creating an inviting atmosphere that enhances the customer experience. Nearby establishments include Home Depot, Circle K, AT&T, Pep Boys, CVS, Smart & Final & Dollar Tree.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Bail professionnel
- Le taux de location n'inclut pas les services publics, la propriété, etc.
- Le taux de location n'inclut pas les services publics, la propriété, etc.
- Situé en ligne avec d'autres magasins de détail
- Climatisation centrale
44201-44227 20th St W - 1er étage – Bureau 44221
De Flores Plaza is centrally located in the heart of Lancaster, offering an exceptional opportunity for businesses looking to establish themselves in a vibrant, high-traffic area. Positioned on a major thoroughfare, the property benefits from being in a commercial and shopping hub, surrounded by dynamic commercial activity, making it an ideal location for businesses looking to increase their brand presence in the Lancaster market. The units feature spacious, open interiors that allow for flexible, creative layouts to suit a variety of business needs. With its high ceilings and versatile design, the space is perfect for transforming into a stylish showroom or retail environment, creating an inviting atmosphere that enhances the customer experience. Nearby establishments include Home Depot, Circle K, AT&T, Pep Boys, CVS, Smart & Final & Dollar Tree.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Ancien espace de restauration
44201-44227 20th St W - 1er étage – Bureau 44225
De Flores Plaza is centrally located in the heart of Lancaster, offering an exceptional opportunity for businesses looking to establish themselves in a vibrant, high-traffic area. Positioned on a major thoroughfare, the property benefits from being in a commercial and shopping hub, surrounded by dynamic commercial activity, making it an ideal location for businesses looking to increase their brand presence in the Lancaster market. The units feature spacious, open interiors that allow for flexible, creative layouts to suit a variety of business needs. With its high ceilings and versatile design, the space is perfect for transforming into a stylish showroom or retail environment, creating an inviting atmosphere that enhances the customer experience. Nearby establishments include Home Depot, Circle K, AT&T, Pep Boys, CVS, Smart & Final & Dollar Tree. 44225 & 44227 can be combined.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellente mixité de locataires
- Une grande valeur économique
- Une signalisation impressionnante le long de la 20e rue
- 44225 et 44227 peuvent être combinés
44201-44227 20th St W - 1er étage – Bureau 44227
De Flores Plaza is centrally located in the heart of Lancaster, offering an exceptional opportunity for businesses looking to establish themselves in a vibrant, high-traffic area. Positioned on a major thoroughfare, the property benefits from being in a commercial and shopping hub, surrounded by dynamic commercial activity, making it an ideal location for businesses looking to increase their brand presence in the Lancaster market. The units feature spacious, open interiors that allow for flexible, creative layouts to suit a variety of business needs. With its high ceilings and versatile design, the space is perfect for transforming into a stylish showroom or retail environment, creating an inviting atmosphere that enhances the customer experience. Nearby establishments include Home Depot, Circle K, AT&T, Pep Boys, CVS, Smart & Final & Dollar Tree. 44225 & 44227 can be combined.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Une signalisation impressionnante le long de la 20e rue
- Excellente mixité de locataires
- Une grande valeur économique
- 44225 et 44227 peuvent être combinés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 684 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 96 m² | Façade | 50,29 m le 20th St W |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 391 m² |
| Stationnement | 67 places | Surface totale du terrain | 0,52 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 684 m² |
| Min. Divisible | 96 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 67 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 50,29 m le 20th St W |
| Surface commerciale utile | 1 391 m² |
| Surface totale du terrain | 0,52 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Spectrum Commercial Real Estate a le plaisir de proposer à la location un centre commercial, un bureau et un centre médical dans l'une des zones les plus prisées de Lancaster, près de la très prisée 20e rue. Les utilisations au détail, au bureau et à des fins médicales sont toutes les bienvenues. Les caractéristiques de la propriété sont les suivantes : fort trafic (28 657 VPD) ; excellente signalisation le long d'une artère très fréquentée ; excellente combinaison de locataires à proximité, notamment CVS, Home Depot, U-Haul, Pep Boys ; valeur économique exceptionnelle.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
De Flores Center Plaza | 44201-44227 20th St W
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