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Hooter's 4420 W Gandy Blvd Local commercial | 537 m² | À louer | Tampa, FL 33611
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Informations principales
- Rare second-generation restaurant space ready for immediate occupancy.
- Affluent residential neighborhoods surrounding the property support strong consumer demand.
- Convenient access to Selmon Expressway and major South Tampa roadways.
- Positioned along Gandy Boulevard with ±170 feet of highly visible frontage.
- Nearby national retailers include Starbucks, Dunkin’, CVS, and KFC.
- High traffic counts of 29,000 vehicles daily on W. Gandy Blvd. and 23,000 on S. Manhattan Ave.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 537 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The available space is a fully built-out second-generation restaurant offering exceptional visibility along W. Gandy Boulevard. Tenants can take advantage of dedicated pylon signage and easy access to a signalized intersection, ensuring strong exposure and convenient customer entry. The property is close to MacDill Air Force Base and the Westshore Marina District, both major traffic drivers in South Tampa. Surrounded by affluent neighborhoods and strong daytime populations, this location provides access to a robust customer base. Positioning near national retailers such as Starbucks, Dunkin’, and CVS further enhances co-tenancy appeal for food service or retail operators seeking a high-traffic, established corridor in South Tampa.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 537 m² | Surface commerciale utile | 537 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,54/1 000 m² |
| Espace total disponible | 537 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 537 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 1,54/1 000 m² |
À propos du bien
This property presents a rare second-generation restaurant opportunity along heavily traveled W. Gandy Boulevard in South Tampa. The location offers exceptional connectivity with direct access to the Manhattan Boulevard traffic signal and strong visibility featuring ±170 feet of frontage on Gandy Boulevard and a parcel depth of ±286 feet. The site benefits from proximity to both MacDill Air Force Base and the growing Westshore Marina District, drawing consistent customer traffic from military, residential, and leisure populations. Surrounding neighborhoods are characterized by established and affluent communities, providing a strong demographic base for customer attraction. Anchored by high-profile co-tenants including Starbucks, Dunkin’, and CVS, the site is positioned within a vibrant retail corridor supported by national brands. Traffic counts reach 29,000 vehicles per day on W. Gandy Boulevard and 23,000 vehicles per day on S. Manhattan Avenue, highlighting significant exposure for potential tenants.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Hooter's | 4420 W Gandy Blvd
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