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4420 Tetons Dr Local d’activités | 237 m² | À louer | El Paso, TX 79904
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Readily accessible to US 54, Dyer St. corridor, and Borderland Expressway under construction
- Fenced in property and separate tenant parking lot areas
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – A | 237 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage – A
This space is currently being demised providing LOCATION, ACCESSIBILITY, and GATED DEDICATED FRONT AND REAR PARKING in Northeast El Paso. This unit will consist of approximately 2,548 SF of flex office/warehouse space boasting 12' ceiling heights, includes 1 grade level 12'x10' overhead drive-through and two separate additional 12'x10' grade level overhead garage doors. Tour and lease this space NOW and be a part of the renovation expected to be complete by 05/31/25!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en extrémité très recherché
- Dedicated front fenced in paved parking
- Private secure rear access to fenced in parking
- 1 Drive-through 12'x10' overhead
- 2 grade level 12'x10' overheads
- Clearing height approx. 12'
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 4420 TETONS DR, EL PASO, TX 79904
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Colors & Shapes Learning Center
- Garderie
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Colors & Shapes Learning Center | Garderie | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 237 m² | Surface commerciale utile | 483 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Garderie | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 237 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Surface commerciale utile | 483 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
4420 Tetons Drive, Unit A is offers a business owner a unique leasing opportunity providing LOCATION, ACCESSIBILITY, and GATED DEDICATED FRONT AND REAR PARKING in Northeast El Paso. The growth and diverse demographics make this location ideal for attracting a steady stream of customers. The property is well-positioned to capitalize on the area's increasing demand for business services with TxDOT's construction of the Borderland Expressway. With its prime location and size, 4420 Tetons Dr., Unit A is a strategic opportunity for business owners seeking to secure and maximize operations for growth in El Paso's dynamic Northeast market.
- Terrain clôturé
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Ceci Figueroa -
Michelle Casillas, CCIM -
Natalia Ojeda -
Prime Capital Management, Inc.
Présenté par
4420 Tetons Dr
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