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Truck service facility for sale or lease right off Rozzelles Ferry Rd. The +/- 13,000 SF truck service facility sits on +/- 3.5 AC of I-1(CD)-zoned land along the Rozzelles Ferry Rd corridor. The building features office space and truck bays with a total of six drive-in doors—two of which are oversized, allowing for pass-through access. The property includes two 5-ton truck lifts, one of which is located in the covered exterior pass-through between the buildings. A parts storage warehouse with a drive-in door is located at the rear
of the warehouse.

Pièces jointes

4420 Rozzelles Ferry

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,4 ha
Surface utile brute 1 208 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1990
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,92/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 7
Zonage I1CD - Industrial Commercial District

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Signalisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 208 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • 30 jours

Truck service facility for sale or lease right off Rozzelles Ferry Rd. The +/- 13,000 SF truck service facility sits on+/- 3.5 AC of I-1(CD)-zoned land along the Rozzelles Ferry Rd corridor. The building features office space and truck bays with a total of six drive-in doors—two of which are oversized, allowing for pass-through access. The property includes two 5-ton truck lifts, one of which is located in the covered exterior pass-through betweenthe buildings. A parts storage warehouse with a drive-in door is located at the rear of the warehouse.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 1 208 m² Industriel/Logistique - 30 jours

1er étage

Surface
1 208 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 1 208 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible 30 jours

Truck service facility for sale or lease right off Rozzelles Ferry Rd. The +/- 13,000 SF truck service facility sits on+/- 3.5 AC of I-1(CD)-zoned land along the Rozzelles Ferry Rd corridor. The building features office space and truck bays with a total of six drive-in doors—two of which are oversized, allowing for pass-through access. The property includes two 5-ton truck lifts, one of which is located in the covered exterior pass-through betweenthe buildings. A parts storage warehouse with a drive-in door is located at the rear of the warehouse.

Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 039-034-12
  • 039-034-02
Évaluation du terrain
603 923 €
Évaluation des aménagements
658 974 €
Évaluation totale
1 262 896 €
  • ID de l’annonce: 36750476

  • Date de mise sur le marché: 16/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4420 Rozzelles Ferry Rd, Charlotte, NC 28216

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