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Walgreens 4420 NW Federal Hwy Local commercial 1 353 m² À vendre Jensen Beach, FL 34957 3 516 195 € (2 599,45 €/m²) Taux de capitalisation 6,53 %
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Informations principales sur l'investissement
- Corporate Walgreens lease with investment-grade credit (NASDAQ: WBA)
- Located on US-1 with over 72,500 vehicles/day
- Ideal for NNN Income Investors, 1031 Exchange Buyers, Portfolio Acquisition Firms, and Long-Term Holders Seeking Passive Return
- Passive income with absolute NNN structure
- Surrounded by top-performing retailers
Résumé analytique
- Trafic très élevé car la propriété est stratégiquement positionnée à l'angle dur de la NW Federal Highway (72,5 000 voitures par jour) et du boulevard SE Westmoreland (12 000 voitures par jour)
- Visibilité fantastique, signalisation par pylône au coin de la rue, points d'entrée et de sortie sur chaque route, et équipée d'un double drive-thru
- Bâtiment et terrain surdimensionnés avec un bâtiment de 14 560 pieds carrés et un terrain de 1,5 acre
- Au cœur de la principale artère commerciale, entouré d'une pléthore de détaillants nationaux, dont Home Depot, Harbor Freight, Lowes, Publix, Walmart, Sam's Club, Aldi,
- Hobby Lobby, Target, Dicks, Zaxby's, 7-Eleven, Starbucks, Chipotle et bien d'autres
- Situé dans une zone dense et en pleine croissance le long de la côte sud-est de la Floride, à mi-chemin entre Vero Beach et West Palm Beach, avec plus de 116 000 personnes vivant dans un rayon de 8 miles, soit un revenu familial moyen de plus de 93 500 dollars.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Walgreens is a major U.S. pharmacy and retail chain founded in 1901 in Chicago, Illinois. The company operates thousands of locations across the United States, providing prescription medications, over-the-counter drugs, health and wellness products, and convenience items. Walgreens also offers services such as immunizations, health screenings, and photo processing. The company has expanded its healthcare offerings through partnerships and in-store clinics, aiming to integrate pharmacy services with broader health solutions. Walgreens is part of Walgreens Boots Alliance, a global pharmacy-led health and wellbeing enterprise.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 18-37-41-007-000-00010-0 | Évaluation des aménagements | 1 360 858 € |
| Évaluation du terrain | 1 078 881 € | Évaluation totale | 2 439 739 € |
Taxes foncières
Présenté par
Walgreens | 4420 NW Federal Hwy
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