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4420 E Eager St Industriel/Logistique 1 006 m² À vendre Baltimore, MD 21205

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Informations principales sur l'investissement

Three Structures including 2 office buildings and a 6,000 SF ± service warehouse
Zoned I-2 (Heavy Industrial)
Excellent access to I-95, I-695 and the Port of Baltimore

100% Leased to Ace Environmental
Outdoor storage permitted

Résumé analytique

The property at 4420 E. Eager Street, Baltimore, MD 21205, is a fully leased industrial site available for sale. It is leased to Ace Environmental through October 31, 2028.
The property includes two office buildings in excellent condition, along with a service warehouse spanning approximately 6,000 square feet.
Zoned I-2 for heavy industrial use, it features a prime outdoor storage yard and offers convenient access to major routes, including Route 40, I-895, and I-95.

4420 E Eager Street_Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique Showroom Industriel/logis., service	Année de construction	1970
Classe d’immeuble	C	Occupation	Mono
Surface du lot	0,95 ha	Ratio de stationnement	0,21/1 000 m²
Surface utile brute	1 006 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-2 - Industrie lourde

Type de vente	Investissement
Type de bien	Industriel/Logistique Showroom Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,95 ha
Surface utile brute	1 006 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1970
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,21/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-2 - Industrie lourde