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4420 E Eager St Industriel/Logistique 1 006 m² À vendre Baltimore, MD 21205

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Loué à 100 % à Ace Environmental jusqu'au 31/10/28
Entrepôt de service de 6 000 SF+-
Accès rapide et facile à la Route 40, à l'I-895 et à l'I-95

Deux (2) immeubles de bureaux en excellent état
Cour de stockage extérieure industrielle Prime (IOS)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La propriété située au 4420 E. Eager Street, Baltimore, MD 21205, est un site industriel entièrement loué disponible à la vente. Il est loué à Ace Environmental jusqu'au 31 octobre 2028. La propriété comprend deux immeubles de bureaux en excellent état, ainsi qu'un entrepôt de service d'une superficie d'environ 6 000 pieds carrés. Zoné I-2 pour un usage industriel intensif, il dispose d'un parc de stockage extérieur de premier ordre et offre un accès pratique aux principaux itinéraires, notamment la Route 40, l'I-895 et l'I-95.

Brochure

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	-	-
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	-	-
Résultat net d’exploitation	$99,999	$9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel	-
Annuel par m²	-

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	-
Annuel par m²	-

Résultat net d’exploitation
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Industriel/logis., entrepôt	Année de construction	1970
Classe d’immeuble	B	Occupation	Mono
Surface du lot	0,95 ha	Ratio de stationnement	0,21/1 000 m²
Surface utile brute	1 006 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-2 - Industrie lourde

Type de vente	Investissement
Type de bien	Industriel/Logistique Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,95 ha
Surface utile brute	1 006 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1970
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,21/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-2 - Industrie lourde