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Butler M-K 4420 E 21st St Industriel/Logistique 246 m² À vendre Indianapolis, IN 46218 448 725 € (1 822,65 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

This is a 2,560-square-foot industrial warehouse offering +/- 500 square feet of dedicated office space and 2,000 square feet of office space.
The building underwent a full roof replacement in 2010.
There was a substantial office buildout in 2020.

Ideally located with excellent connectivity to Interstate 70, Interstate 465, and Downtown Indianapolis.
The property is fully climate-controlled on a sizeable lot with ample parking on-site.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

4420 E 21st Street and Linwood Avenue presents a 2,560-square-foot, freestanding industrial warehouse for sale on the east side of Indianapolis. It is ideally located, offering excellent access to Interstate 70, Interstate 465, and Downtown Indianapolis. The building features three drive-ins, a full roof replacement in 2010, and +/- 500 square feet of finished office space. The site is on a 0.88-acre parcel and zoned C3 to accommodate a variety of operations.

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	448 725 €	Surface utile brute	246 m²
Prix par m²	1 822,65 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1986/2020
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Sous-type de bien	Service Local commercial général, local indépendant Showroom Industriel/logis., entrepôt	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Surface du lot	0,4 ha	Rues transversales	Linwood Ave
Zonage	C3 - C3 / D5 (Excess Acreage)

Prix	448 725 €
Prix par m²	1 822,65 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Service Local commercial général, local indépendant Showroom Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,4 ha
Surface utile brute	246 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1986/2020
Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Rues transversales	Linwood Ave
Zonage	C3 - C3 / D5 (Excess Acreage)

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	49-07-28-119-029.000-101	Évaluation des aménagements	87 025 € (2024)
Évaluation du terrain	73 892 € (2024)	Évaluation totale	160 917 € (2024)