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4420 Andrews Street 4420 Andrews St Industriel/Logistique | 650–1 695 m² | À louer | North Las Vegas, NV 89081
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ±0,50 AC d'espace de jardin sécurisé
- Alimentation triphasée de 200 ampères
- Zoné M-2
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
4420 Andrews St. in North Las Vegas offers ±11,250 SF of available warehouse space within a ±62,155 SF building on ±3.24 acres. Zoned M-2, the space features ±10,750 SF of warehouse, ±500 SF of office, 21’ clear height, ESFR sprinklers, 277/480v 3-phase power, and two dock-high doors. Located near I-15 and E. Craig Rd., this property provides excellent access to major distribution routes and industrial parks. Nevada’s tax advantages and business incentives further enhance its appeal for logistics and manufacturing users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 quais de chargement
- Toilettes privées
- ±500 SF of office
- ESFR sprinklers
- Comprend 46 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- 21’ clear height
4420 Andrews St. offers two available units—±11,250 SF and ±7,000 SF—within a renovated ±62,155 SF industrial building in North Las Vegas. Located near E. Craig Road and I-15, the property features dock-high loading, 21’ clear height, ESFR sprinklers, and upgraded power. The ±11,250 SF space includes office, while the ±7,000 SF unit is warehouse-only. Ideal for distribution or light industrial users seeking immediate access in a well-positioned submarket.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Système de sécurité
- Bail professionnel
- 21’ clear height
- 2 quais de chargement
- Lumière naturelle
- 21’ clear height
- dock-high loading
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – B | 1 045 m² | Négociable | 8,30 € /m²/an 0,69 € /m²/mois 8 679 € /an 723,25 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – C | 650 m² | Négociable | 8,30 € /m²/an 0,69 € /m²/mois 5 400 € /an 450,02 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – B
| Surface |
| 1 045 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 8,30 € /m²/an 0,69 € /m²/mois 8 679 € /an 723,25 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – C
| Surface |
| 650 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 8,30 € /m²/an 0,69 € /m²/mois 5 400 € /an 450,02 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – B
| Surface | 1 045 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 8,30 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
4420 Andrews St. in North Las Vegas offers ±11,250 SF of available warehouse space within a ±62,155 SF building on ±3.24 acres. Zoned M-2, the space features ±10,750 SF of warehouse, ±500 SF of office, 21’ clear height, ESFR sprinklers, 277/480v 3-phase power, and two dock-high doors. Located near I-15 and E. Craig Rd., this property provides excellent access to major distribution routes and industrial parks. Nevada’s tax advantages and business incentives further enhance its appeal for logistics and manufacturing users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 46 m² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- ±500 SF of office
- 21’ clear height
- ESFR sprinklers
1er étage – C
| Surface | 650 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 8,30 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
4420 Andrews St. offers two available units—±11,250 SF and ±7,000 SF—within a renovated ±62,155 SF industrial building in North Las Vegas. Located near E. Craig Road and I-15, the property features dock-high loading, 21’ clear height, ESFR sprinklers, and upgraded power. The ±11,250 SF space includes office, while the ±7,000 SF unit is warehouse-only. Ideal for distribution or light industrial users seeking immediate access in a well-positioned submarket.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 quais de chargement
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
- 21’ clear height
- 21’ clear height
- dock-high loading
APERÇU DU BIEN
Le 4420 Andrews St., unité A, dans le nord de Las Vegas, au Nevada, offre ±14 200 pieds carrés d'espace dans un bâtiment de ±62 155 pieds carrés à ±3,24 AC. L'unité comprend ± 13 700 pieds carrés d'entrepôt, ± 1 300 pieds carrés d'espace de bureau et ± 0,50 AC d'espace de jardin sécurisé. Les principales caractéristiques comprennent une hauteur libre de 21 pieds, des gicleurs ESFR, une alimentation triphasée de 200 ampères, deux portes hautes de quai et une porte au niveau du sol. Idéalement située à proximité du chemin E. Craig et de l'autoroute I-15, la propriété est zonée M-2 avec un taux de location de 1,10$ PSF NNN, soit un total de 15 840 dollars par mois.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
4420 Andrews Street | 4420 Andrews St
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