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442 US Route 1 Local commercial 2 459 m² 100 % Loué À vendre Scarborough, ME 04074 4 314 350 € (1 754,81 €/m²) Taux de capitalisation 6,86 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100 places de stationnement, quai de chargement et grand panneau de signalisation.
- Grande visibilité sur la route 1 des États-Unis avec un trafic de 24 840 ± voitures/jour.
Résumé analytique
CENTRE COMMERCIAL SOUTHGATE
Centre commercial entièrement loué de 26 464 ± pieds carrés
Haute visibilité sur l'US Route One avec trafic
nombre de 24 840 ± voitures par jour
Les locataires incluent Tractor Supply Co., Elevate
Salle d'exposition de revêtements de sol de qualité et d'athlétisme
100 ± places de parking et grand panneau de signalisation
PRIX DE VENTE : 5 000 000$
ANNÉE 2024 : 330 853$
Centre commercial entièrement loué de 26 464 ± pieds carrés
Haute visibilité sur l'US Route One avec trafic
nombre de 24 840 ± voitures par jour
Les locataires incluent Tractor Supply Co., Elevate
Salle d'exposition de revêtements de sol de qualité et d'athlétisme
100 ± places de parking et grand panneau de signalisation
PRIX DE VENTE : 5 000 000$
ANNÉE 2024 : 330 853$
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 459 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
4 314 350 €
Prix par m²
1 754,81 €
Taux de capitalisation
6,86 %
RNE
296 159 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
2,27 ha
Zonage
B3 - Affaires
Stationnement
100 places (40,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
162 m sur US-1
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Not bikeable
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | SCAR-000063R-000000-000003A | Évaluation des aménagements | 1 602 608 € |
| Évaluation du terrain | 932 590 € | Évaluation totale | 2 535 198 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
SCAR-000063R-000000-000003A
Évaluation du terrain
932 590 €
Évaluation des aménagements
1 602 608 €
Évaluation totale
2 535 198 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
442 US Route 1
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