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442 Navigation Blvd Industriel/Logistique 1 133 m² À vendre Corpus Christi, TX 78408 1 229 590 € (1 084,85 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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Informations principales sur l'investissement
- New 5-Year Lease With a 5-Year Option Recently Executed
- Recent Improvements & Entire Re-Roof
- Located On A Hard Corner
- Well Below Replacement Value
Résumé analytique
- Fenced, fully paved yard with ample outside storage
- Multiple large overhead doors for easy warehouse access
- Two (2) 3-Ton cranes spanning full warehouse length, one (1) 1-Ton jib crane
- Recent improvements: new roof (2024), renovated office interior (2024), resurfaced front parking (2026), crane upgrades (2025)
- Located in an established Corpus Christi industrial area
- Easy access to Hwy 44 & I-37
- New 5-year lease through 4/2031, with a 5-year option
- Tenant reimburses property taxes & insurance
- Multiple large overhead doors for easy warehouse access
- Two (2) 3-Ton cranes spanning full warehouse length, one (1) 1-Ton jib crane
- Recent improvements: new roof (2024), renovated office interior (2024), resurfaced front parking (2026), crane upgrades (2025)
- Located in an established Corpus Christi industrial area
- Easy access to Hwy 44 & I-37
- New 5-year lease through 4/2031, with a 5-year option
- Tenant reimburses property taxes & insurance
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 229 590 € | Surface utile brute | 1 133 m² |
| Prix par m² | 1 084,85 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1977 |
| Taux de capitalisation | 8 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Classe d’immeuble | B | Rues transversales | Cantwell Dr |
| Surface du lot | 0,64 ha | ||
| Zonage | IH | ||
| Prix | 1 229 590 € |
| Prix par m² | 1 084,85 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,64 ha |
| Surface utile brute | 1 133 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1977 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Rues transversales | Cantwell Dr |
| Zonage | IH |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Signalisation
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 272048 | Évaluation des aménagements | 681 665 € |
| Évaluation du terrain | 192 938 € | Évaluation totale | 874 602 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
272048
Évaluation du terrain
192 938 €
Évaluation des aménagements
681 665 €
Évaluation totale
874 602 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
442 Navigation Blvd
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