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442 Lincoln Ave 442 Lincoln Ave Local d'activités 1 006 m² 100 % Loué À vendre Steamboat Springs, CO 80487 5 769 102 € (5 732,31 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

One of the most bustling street corners in downtown Steamboat, with ample parking.

Résumé analytique

A rare opportunity to acquire 8,401 square feet (finished), 10,833sqft total, of prime commercial space in the heart of downtown Steamboat Springs. Directly across from the historic Routt County Courthouse and one block from the Yampa River, core trail, and Howelsen Hill — this property offers exceptional visibility and foot traffic in one of Colorado's most sought-after mountain markets. The offering includes three commercial condominium units (A, B, and C) within this well-established mixed-use building. Unit B (2,592 sq ft) is currently leased to stable office tenant, Brunk Industries, on a NNN lease providing immediate income. Units C - Ski & Bike Kare (4,364 sqft + 2432 sqft basement) and A - the bike repair shop (1,445 sq ft) offer flexible commercial space suitable for retail, restaurant, office, or other uses. Whether you're an investor seeking a downtown Steamboat income property, an operator looking to plant a flag in a thriving ski-town market, or a concept brand eyeing Colorado's mountain corridor, 442 Lincoln delivers the location, scale, and flexibility to make it happen. Contact us for financials, lease details, and showing availability.

Property Summary - 442 Lincoln Ave.docx

Informations sur l’immeuble

Prix	5 769 102 €	Classe d’immeuble	C
Prix par m²	5 732,31 €	Surface du lot	0,08 ha
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface utile brute	1 006 m²
Condition de vente	Cession-bail	Nb d’étages	2
Type de bien	Local d'activités Local commercial général, restaurant Local commercial général avec vitrine Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux	Année de construction	2004
Zonage	Z06 - Commercial Old Town

Prix	5 769 102 €
Prix par m²	5 732,31 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Cession-bail
Type de bien	Local d'activités Local commercial général, restaurant Local commercial général avec vitrine Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,08 ha
Surface utile brute	1 006 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	2004
Zonage	Z06 - Commercial Old Town