The Eden Street Apartments | 442 Eden St
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The Eden Street Apartments 442 Eden St Immeuble residentiel 8 lots 1 089 137 € (136 142 €/Lot) Taux de capitalisation 6,74 % Lodi, CA 95240
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Attractive unit mix: all spacious 2-bed, 1.5-bath townhomes.
- Amenities: professionally maintained, onsite laundry, covered parking.
- Built in 1978: stucco exterior, comp shingle roof, central HVAC.
- Significant rental upside: rents ~30% below market.
- Prime location near shopping, dining, and HWY 99 access.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers Central Valley Investment Team is pleased to present the Eden Street Apartments, located at 442 Eden Street in Lodi, CA. This well-maintained multifamily property features an attractive unit mix of all spacious 2-bedroom, 1.5-bathroom townhomes. Built in 1978 with a stucco exterior, composition shingle roof, and central HVAC, the complex offers quality construction and long-term durability. Amenities include onsite laundry, covered parking, and professional landscaping, enhancing tenant appeal and ease of management.
Eden Street Apartments offers a significant value-add opportunity, with current rents approximately 30% below market, allowing for substantial upside potential. The property is ideally situated near local shopping, dining, and offers convenient access to Highway 99, making it a highly desirable location for residents. This offering presents a compelling investment opportunity in the heart of the Central Valley.
Eden Street Apartments offers a significant value-add opportunity, with current rents approximately 30% below market, allowing for substantial upside potential. The property is ideally situated near local shopping, dining, and offers convenient access to Highway 99, making it a highly desirable location for residents. This offering presents a compelling investment opportunity in the heart of the Central Valley.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 089 137 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 136 142 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,13 ha |
| Taux de capitalisation | 6,74 % | Surface de l’immeuble | 876 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.5 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction | 1978 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R2, Lodi | ||
| Prix | 1 089 137 € |
| Prix par lot | 136 142 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,74 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.5 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 876 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R2, Lodi |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 8 | - | 85 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 047-330-51 | Évaluation des aménagements | 418 638 € |
| Évaluation du terrain | 156 987 € | Évaluation totale | 575 625 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
047-330-51
Évaluation du terrain
156 987 €
Évaluation des aménagements
418 638 €
Évaluation totale
575 625 €
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The Eden Street Apartments | 442 Eden St
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