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442 E Iris Dr Bureau 421 m² 100 % Loué À vendre Nashville, TN 37204 2 363 350 € (5 608,22 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great location owner financing is available approximately 10 different tenants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Owner financing is available seller is willing to consider 30 yrs at 7% which is a monthly savings of 4495.37 on 15 yrs. Making a comparable sale price of approximately 2.1 Making a great opportunity for an investor or owner user.
Most of the building is currently rented to several tenants. Owner occup could have monthly cash flow
Ask about parking additional parking is available Ask for details
Tenant info is available upon request
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
92 815 €
|
220,25 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
92 815 €
|
220,25 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 92 815 € |
| Annuel par m² | 220,25 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 92 815 € |
| Annuel par m² | 220,25 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
421 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
2 363 350 €
Prix par m²
5 608,22 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
211 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
4ZZ
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 118-07-0-211 | Évaluation des aménagements | 135 201 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 369 851 € (2025) | Évaluation totale | 505 052 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
118-07-0-211
Évaluation du terrain
369 851 € (2025)
Évaluation des aménagements
135 201 € (2025)
Évaluation totale
505 052 € (2025)
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Présenté par
Pate Real Estate
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