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442 12th St W Local commercial | 201 m² | À louer | Bradenton, FL 34205
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Informations principales
- Newly renovated with updated flooring, electrical, and plumbing
- Build-to-suit opportunity
- Surrounded by restaurants, bars, retail, and hotels
- ADA-compliant restrooms
- Shared alley access with potential outdoor seating
- Excellent downtown location with strong pedestrian traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 442 | 201 m² | 3-5 Ans | 259,17 € /m²/an 21,60 € /m²/mois 52 008 € /an 4 334 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 442
Recently built out with all new flooring, handicap restrooms, electrical, plumbing and ready for occupancy! This space is in the middle of restaurants, bars, retail, hotels, and Bradenton Riverwalk. This space has access to a shared ally for additional outdoor seating. Base rent does not have a number set due to the space needing a build out. Depending on what a future tenant would need done the owner will come up with a base rent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 201 m² | Surface commerciale utile | 401 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/1992 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 201 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 401 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/1992 |
À propos du bien
American Property Group of Sarasota, Inc. presents 442 12th St W, Bradenton, FL Property Type: Retail / Restaurant / Commercial Space for Lease Available Size: ±2,160 SF Position your business in the heart of Downtown Bradenton with this newly renovated commercial space offering approximately ±2,160 square feet. Recently updated with new flooring, electrical, plumbing, and ADA-compliant restrooms, the property provides a clean, modern foundation ready for tenant improvements and occupancy. Located within one of Downtown Bradenton's most active entertainment districts, the space is surrounded by popular restaurants, bars, retail shops, hotels, and is just steps from the Bradenton Riverwalk. The location benefits from strong pedestrian activity, year-round events, and a vibrant mix of local businesses, making it an ideal setting for restaurant, retail, hospitality, or specialty commercial users. The property also offers access to a shared alley, creating the potential for additional outdoor seating or enhanced customer experience, subject to approvals. Base rent will be determined based on the tenant's build-out requirements. Ownership is willing to work with qualified tenants to customize the space, allowing rental terms to reflect the scope of improvements needed.
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442 12th St W
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