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4417 Rhea County Hwy Local commercial 147 m² À vendre Dayton, TN 37321 1 400 700 € (9 536,38 €/m²) Taux de capitalisation 6,20 %
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Informations principales sur l'investissement
- 6 years remaining on the original term, along with two additional five years options, and 2% annual rent escalations, providing both security and buil
- High visibility location- highway frontage, contain two parcels for expansion or redevelopment upside.
- Rebuilt in 2017, the structures provides modern construction, updated systems, and reduced long-term capital expenditure exposure - a key advantage fo
Résumé analytique
Free standing , single tenant retail asset leased to Advance Financial , a nationally recognized financial service operator with over 100 locations and a A+ rating from the BBB. Leases is an absolute NNN lease, guaranteed by Harpeth Financial services, LLC, the parent company of Advance Financial , with zero landlord responsibilities . Predictable annual rent increases, and a strong corporate guarantor , this property delivers stable , long-term income.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
147 m²
Année de construction/rénovation
2010/2017
Prix
1 400 700 €
Prix par m²
9 536,38 €
Taux de capitalisation
6,20 %
RNE
86 843 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,30 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial - Zoné pour un usage commercial
Façade
61 m sur Rhea County Hwy
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 096F-A-017.00 | Évaluation des aménagements | 49 218 € |
| Évaluation du terrain | 79 562 € | Évaluation totale | 128 780 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
096F-A-017.00
Évaluation du terrain
79 562 €
Évaluation des aménagements
49 218 €
Évaluation totale
128 780 €
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Rand Commercial Properties
4417 Rhea County Hwy
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