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Zips Car Wash - Knoxville TN 4416 Western Ave Immeuble | 279 m² | Spécialité | À vendre 2 040 712 € | Taux de capitalisation 6,75 % | Knoxville, TN 37921
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Informations principales sur l'investissement
- 3+ Years | Corporate Lease Signature (Zips Car Wash, LLC) |1.50% Annual Rental Increases | Options to Extend
- Strong Demographics in Local Trade Area | Direct Consumer Base
- Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership (Land & Building) | Zero Landlord Responsibilities
- Strategically Positioned | Between Interstate 75 & 640 | National Credit Tenant Synergy | Dense Retail Corridor
Résumé analytique
• 3+ years of remaining term with 1 (10-year) and 6 (5-year) options to extend
• The lease features 1.50% annual rental increases throughout initial term and options thereafter (In 1st Option annual rent jumps to $210,000)
• Recent Remodel (2025) - Building is below replacement cost
• Was previously a Time to Shine car was location, before Zips bought them in 2017
• The combination of recent remodel, the long-term historical car wash use, and low rent are major contributors to the projected success at this location
• Corporate lease signature from Zips Car Wash, LLC, a private company with more than 280 units under operation
• The lease features 1.50% annual rental increases throughout initial term and options thereafter (In 1st Option annual rent jumps to $210,000)
• Recent Remodel (2025) - Building is below replacement cost
• Was previously a Time to Shine car was location, before Zips bought them in 2017
• The combination of recent remodel, the long-term historical car wash use, and low rent are major contributors to the projected success at this location
• Corporate lease signature from Zips Car Wash, LLC, a private company with more than 280 units under operation
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 040 712 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 7 314,70 € | Surface du lot | 0,33 ha |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface de l’immeuble | 279 m² |
| Taux de capitalisation | 6,75 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction/rénovation | 2010/2025 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Zonage | General Commercial | ||
| Prix | 2 040 712 € |
| Prix par m² | 7 314,70 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,75 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,33 ha |
| Surface de l’immeuble | 279 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2010/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Zonage | General Commercial |
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 093FB-00904 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 329 774 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
093FB-00904
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
329 774 €
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Présenté par
Zips Car Wash - Knoxville TN | 4416 Western Ave
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