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Fairmont Village Shopping Center 4416 Fairmont Pky Espace disponible | 433 m² | Local commercial | Pasadena, TX 77504
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente opportunité pour le bar, le secteur médical, le commerce de détail général ou les services multiples.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 433 m² | Négociable | 159,32 € /m²/an 13,28 € /m²/mois 68 931 € /an 5 744 € /mois | Triple net (NNN) |
4416 Fairmont Pky - 1er étage – Bureau 101
Excellent opportunity for Bar, Medical, General Retail, or Multi-services. Spacious and versatile layout perfect for various business types High-traffic location with strong visibility on Fairmont Parkway Surrounded by established businesses, providing a strong customer draw Ample parking available for tenants and customers Flexible lease terms available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Dr. Higginbotham Chiropractor
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- 1
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- Enchanted Florist
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- Fairmont Weight Loss Clinic
- Santé et assistance sociale
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- Beignerie
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- Minuteman Press
- Autres services
- 1 274
- International
- Time Out Sports Bar
- Bar à cocktails
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dr. Higginbotham Chiropractor | - | 1 | - |
| Enchanted Florist | Enseigne | 1 | - |
| Fairmont Weight Loss Clinic | Santé et assistance sociale | - | - |
| Lazy Daze | Beignerie | - | - |
| Minuteman Press | Autres services | 1 274 | International |
| Time Out Sports Bar | Bar à cocktails | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé sur Fairmont Parkway, le quartier offre un accès pratique à une myriade de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement. Entouré d'entreprises, de centres commerciaux et de commodités locales, cet environnement dynamique s'adresse à la fois aux visiteurs et aux acheteurs. À quelques minutes de l'établissement, vous pourrez profiter de destinations telles que le centre commercial Fairmont Plaza et Strawberry Park. Cela en fait un endroit idéal pour un centre commercial à la recherche d'un cadre animé et accessible pour ses activités. Explorez les possibilités infinies de Pasadena, au Texas, et de ses environs.
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Fairmont Village Shopping Center | 4416 Fairmont Pky
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