Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
4416 Azusa Canyon Rd Industriel/Logistique | 12 042 m² | 4 étoiles | À louer | Irwindale, CA 91706
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cour entièrement sécurisée et pavée
- Built to LEED Silver standards with solar infrastructure, electric vehicle (EV) charging, 3,000 amps (480/277V), and ESFR K-25 sprinkler system.
- Ideal for logistics and industrial operations, surrounded by a skilled local labor force of over 103,900 warehouse employees within 10 miles.
- Features approximately 8,980 square feet of modern office space with a two-story lobby, skylights, LED lighting, and a move-in-ready interior.
- Situated within 30 miles of LAX, Port of Long Beach, and Port of Los Angeles, with excellent regional access to the 605, 10, and 210 Freeways.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Brokers can earn a $50,000 bonus in addition to the standard procuring fee, plus a $250 tour bonus and a $2,025 LOI bonus for qualified prospects. Currently under construction, this ±130,363-square-foot freestanding building sits on 5.76 acres in an outstanding Irwindale location. The property will feature 18 dock-high positions (including 6 with levelers), an ESFR (K-17) sprinkler system, and a secured yard, offering a premier opportunity in a high-demand industrial market.
- Comprend 834 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- 1 accès plain-pied
- 18 quais de chargement
- Cour
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 12 042 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/10/2025 |
1er étage
| Surface |
| 12 042 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
1er étage
| Surface | 12 042 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
Brokers can earn a $50,000 bonus in addition to the standard procuring fee, plus a $250 tour bonus and a $2,025 LOI bonus for qualified prospects. Currently under construction, this ±130,363-square-foot freestanding building sits on 5.76 acres in an outstanding Irwindale location. The property will feature 18 dock-high positions (including 6 with levelers), an ESFR (K-17) sprinkler system, and a secured yard, offering a premier opportunity in a high-demand industrial market.
- Comprend 834 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 18 quais de chargement
- Système de sécurité
- Cour
APERÇU DU BIEN
Entrepôt/installation de distribution proposée située sur 5,89 acres à proximité des autoroutes 605, 10 et 210.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER VALLÉE SUPÉRIEURE DE SAN GABRIEL
La Upper San Gabriel Valley couvre en grande partie la partie nord de la vallée de San Gabriel, s'étendant de Pasadena à Glendora. L'inventaire industriel est dispersé dans toute la zone, mais la plus forte concentration d'espace se trouve à Irwindale et Azusa. La plupart des communautés de la Upper San Gabriel Valley sont essentiellement résidentielles par nature.
Comme dans de nombreuses régions de Los Angeles, les options d'espace pour les locataires industriels sont souvent limitées. Les taux d'occupation actuels sont élevés d'un point de vue historique. Les loyers de la région sont généralement comparables à la moyenne du marché industriel de l'agglomération de Los Angeles. La croissance récente des loyers dans la zone a été très forte, ce qui justifie la forte demande des locataires.
La zone est un emplacement stratégique pour les utilisateurs d'espace. À l'ouest se trouve la ville de Los Angeles et certaines des densités de population les plus élevées de l'ouest des États-Unis. Au sud-est se trouvent les ports de Los Angeles et de Long Beach, le plus grand complexe portuaire de la côte ouest et le principal point d'entrée des marchandises en provenance d'Asie. À l'est se trouve l'Inland Empire. Les employés vivant dans la vallée de San Gabriel et dans l'Inland Empire trouveront que les trajets vers la vallée supérieure de San Gabriel sont beaucoup plus favorables que les trajets depuis des endroits situés plus à l'ouest, étant donné les problèmes de circulation à Los Angeles.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| In-N-Out Burger | - | - | 8 min. à pied |
| Gordos Tacos Grill | - | USD | 14 min. à pied |
| Tacos Los Desvelados | Mexicain | - | 14 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 15 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Travelodge |
52 chambres
5 min en voiture
|
| Courtyard |
196 chambres
6 min en voiture
|
| Americas Best Value Inn |
55 chambres
8 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
109 chambres
9 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
127 chambres
11 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Christopher Tolles, Executive Managing Director
Les clients occupants de M. Tolles comprennent des entreprises du Fortune 500, des entreprises technologiques, des importateurs et des sociétés de logistique. Il représente plus de 100 locataires et acheteurs et fait toujours partie intégrante des stratégies immobilières de ses clients.
Erik Larson, Executive Managing Director
Philip Lombardo, Executive Vice Chairman
Phil a débuté sa carrière dans l'immobilier chez C&W en 1985 et y est revenu en 2007 après avoir passé 13 ans chez Trammell Crow Company. De 2009 à 2022, il s'est classé parmi les 100 meilleurs courtiers producteurs de Cushman & Wakefield et parmi les 10 meilleurs courtiers industriels producteurs. Phil a été le courtier industriel producteur #1 de l'entreprise en 2022, 2015, 2011 et 2009. Pendant son séjour à TCC, il a toujours été classé parmi les 5 % des meilleurs courtiers de l'entreprise. Au cours de sa carrière, il a compilé une longue liste de transactions de location et de vente pour de grandes entreprises, des propriétaires institutionnels et des investisseurs à l'échelle locale, régionale et nationale.
Robin Dodson, Executive Managing Director
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC.
CONTACTS
-
Christopher Tolles -
Erik Larson -
Philip Lombardo -
Robin Dodson -
Cushman & Wakefield
Présenté par
4416 Azusa Canyon Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.