4415 W Hargrave Ave Industriel/Logistique 3 627 m² À vendre Post Falls, ID 83854 6 040 090 € (1 665,51 €/m²)

Les lots industriels Bighorn à Post Falls, dans l'Idaho, offrent un emplacement privilégié avec un excellent accès à l'Interstate 90 et
Aéroport international de Spokane. Ces lots polyvalents sont adaptés à une gamme d'utilisations industrielles, notamment
fabrication et entreposage. Ils présentent un zonage flexible, une infrastructure moderne et un potentiel pour l'avenir
expansion. Les lots bénéficient d'un environnement économique en pleine croissance et d'un réseau favorable de commerces de proximité.
et les développements industriels, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises en quête d'adaptabilité et de connectivité.
Cet entrepôt offre de nombreux équipements pour des opérations efficaces. Il comprend un système de sécurité à 80 caméras
et Gigabit Ethernet pour une connectivité robuste. La sécurité est assurée par un système de gicleurs d'incendie. Il dispose d'une cuisine complète
une salle de pause, une salle de conférence avec vue sur l'entrepôt et plus de 16 grands bureaux lumineux.
La propriété comprend un quai de chargement encastré à 2 baies pré-raccordé pour le chauffage, un parking arrière clôturé et
plus de 63 places de stationnement. Il comprend deux salles de bains à 4 cabines, une salle de bains familiale, des murs de 20 pieds de hauteur et une hauteur maximale
de 28'5". L'alimentation est fournie par un système monophasé de 600 ampères 120/240 V avec la possibilité d'ajouter une alimentation triphasée.
L'installation fonctionne grâce à une fosse septique, à l'eau communautaire et au gaz naturel.
Cet entrepôt industriel léger de 39 036 pieds carrés offre une polyvalence exceptionnelle pour accueillir une gamme de
opérations commerciales. Avec son vaste plan d'étage, l'installation offre suffisamment d'espace pour le stockage, la fabrication,
ou distribution. La conception de l'entrepôt permet une expansion future, avec la possibilité d'ajouter un
10 000 pieds carrés d'espace d'entreposage pour répondre à des besoins croissants ou diversifier les opérations.
De plus, la propriété comprend une plate-forme pré-préparée prête pour la construction d'un terrain de 7 000 à 8 000 pieds carrés
bâtiment. Cette fonctionnalité offre une flexibilité accrue, permettant aux entreprises de développer un espace supplémentaire pour
des fonctions spécialisées, des espaces de bureau ou des espaces de stockage supplémentaires selon les besoins. Ensemble, ces éléments constituent
property, une solution hautement adaptable pour les entreprises qui cherchent à étendre leurs opérations, à optimiser l'utilisation de l'espace et
soutenir la croissance future.