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4415 Kissena Blvd Local commercial | 1 234 m² | À louer | Flushing, NY 11355
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situated in the Prime Business Hub of Flushing
- Rare dedicated parking lot with space for over 40 cars
- Spacious box retail space with basement
- Impressive 142 ft storefront
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 234 m² | 3,07 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Rectangular layout box retail with an accompanying 4,981 SF basement in Prime business hub of Downtown Flushing. Includes its own dedicated parking lot with space for over 40 vehicles, no extra charge. Features a 142 ft storefront, suitable for all types of business.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,07 mètres
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Situated in the Prime Business Hub of Flushing
- Spacious box retail space with a basement
- dedicated parking lot with space for over 40 cars
- Impressive 142 ft storefront/frontage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 234 m² | Surface commerciale utile | 1 697 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 234 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 697 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This shopping center is located in the core business district of Kissena in Flushing, and is owned and managed by a prestigious real estate family. The entire property consists of ground-floor retail space with underground storage, as well as a parking lot with its own separate entrance/exit.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Terrain clôturé
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4415 Kissena Blvd
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