20,564 SF Industrial Building in Somerset, KY | 4414-4432 KY-80
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20,564 SF Industrial Building in Somerset, KY 4414-4432 KY-80 Industriel/Logistique 1 910 m² Inoccupé À vendre Somerset, KY 42503 647 355 € (338,85 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Building 1: 7,980 Sq. Ft.
- Building 1: Multiple Offices
- Building 2: Suspended Gas Heat
- Building 1: Two (2) Grade Level Drive-ins
- Building 2: 12,582
- Building 2: Four (4) Grade Level Drive-ins
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SVN Stone Commercial is pleased to present FOR SALE, 4432 W HWY 80, a versatile two-building industrial property situated on just under one acre in Somerset, Kentucky.
The first building is +/- 7,980 square feet and features a functional blend of office and warehouse space. The office portion includes multiple large private offices, a conference room, a lobby, and a break room with kitchenette. The attached warehouse is clear span with 17 ft. peak clear height and two grade-level drive-in doors, providing flexibility for a range of light industrial, service, or storage uses.
The second building totals +/- 12,584 sq. ft. and is primarily open warehouse space. It includes a small office area, four grade-level drive-in doors, 15-foot clear height, and suspended gas units — ideal for a variety of uses.
For more information, please contact Gabe Measner at gabe.measner@svn.com // 859.630.7106 or John Bunch, SIOR, at john.bunch@svn.com // 859.433.8911.
The first building is +/- 7,980 square feet and features a functional blend of office and warehouse space. The office portion includes multiple large private offices, a conference room, a lobby, and a break room with kitchenette. The attached warehouse is clear span with 17 ft. peak clear height and two grade-level drive-in doors, providing flexibility for a range of light industrial, service, or storage uses.
The second building totals +/- 12,584 sq. ft. and is primarily open warehouse space. It includes a small office area, four grade-level drive-in doors, 15-foot clear height, and suspended gas units — ideal for a variety of uses.
For more information, please contact Gabe Measner at gabe.measner@svn.com // 859.630.7106 or John Bunch, SIOR, at john.bunch@svn.com // 859.433.8911.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 647 355 € | Surface du lot | 0,41 ha |
| Prix par m² | 338,85 € | Surface utile brute | 1 910 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1990 |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Prix | 647 355 € |
| Prix par m² | 338,85 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,41 ha |
| Surface utile brute | 1 910 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 040-7-1-01.3 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 258 942 € | Évaluation totale | 258 942 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
040-7-1-01.3
Évaluation du terrain
258 942 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
258 942 €
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