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Lancaster Business Park 44134-44140 10th St W Industriel/Logistique | 93 m² | À louer | Lancaster, CA 93534
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Informations principales
- Gated Property
- On-Site Parking
- Fenced Lot
- High Ceilings
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 44136 | 93 m² | 3-5 Ans | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 21 029 € /an 1 752 € /mois | Bail industriel brut |
1er étage – 44136
1,000 SF Industrial Warehouse / Flex Space for Lease – Lancaster Business Park Excellent opportunity to lease a clean, functional 1,000-square-foot industrial unit in the secure Lancaster Business Park. This versatile space is well suited for contractors, warehousing, distribution, e-commerce, light manufacturing, automotive-related businesses (subject to city approval), and other service-oriented operations. The unit features approximately 760 square feet of warehouse space with a roll up garage door, plus a 240-square-foot mezzanine ideal for office, storage, or additional workspace. A private restroom, high ceilings, and an efficient layout maximize usability while providing flexibility for a variety of business types. Located within a professionally maintained, gated industrial complex with convenient access to Highway 14 and major Lancaster business corridors, this property offers both security and accessibility. Property Features 1,000 SF Industrial/Flex Unit Approx. 760 SF Warehouse Approx. 240 SF Mezzanine Office/Storage Grade-Level Roll-Up Door Private Restroom High Ceilings Secure Double-Gated Business Park Ample On-Site Parking Immediate Availability Gross Lease 24- or 36-Month Lease Preferred Asking Rent: $2,000/month Gross ($24.00/SF/Year). Annual rent increases of 3%. Contact owner for additional information or to schedule a private showing.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 22 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1,000 SF Industrial/Flex Space
- Gated Business Park
- High Ceilings
- 240 SF Mezzanine
- Immediate Occupancy
- Convenient Highway 14 Access
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lancaster Business Park
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Auto Pros | Services | 1 | - |
| Car Wrap | Enseigne | - | - |
| Sal's Euro Motors | Entretien automobile/Vidange | 1 | - |
| Uneek Auto Detail & Customizing | Automobile | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Année de construction | 1982 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 508 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 508 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À propos du bien
Lancaster Business Park is a professionally maintained multi-tenant industrial property conveniently located near Highway 14 in the heart of Lancaster's commercial and industrial corridor. The property offers secure gated access, ample on-site parking, and excellent visibility along 10th Street West. Available for lease is a clean and versatile 1,000-square-foot industrial unit featuring approximately 760 square feet of warehouse space and a 240-square-foot mezzanine suitable for office or storage. The space includes a grade-level overhead door, private restroom, high ceilings, and is well suited for contractors, warehousing, distribution, light manufacturing, e-commerce, and other industrial or service-oriented businesses. The property provides convenient access to major transportation routes, retail amenities, and the greater Antelope Valley business community.
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Lancaster Automotive Business Park LLC.
Lancaster Business Park | 44134-44140 10th St W
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