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44130 Division St Bureau 334 m² Inoccupé À vendre Lancaster, CA 93535 607 151 € (1 815,37 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Commercial Brokers Group is pleased to present this incredible owner-user or investment opportunity available immediately in Lancaster! This freestanding building is located on heavily traveled Division St. with excellent visibility, monument signage and ample parking. Formerly used as a medical office but now vacant, the layout features a beautiful glass storefront, huge lobby, secure reception and billing office, 12 exam rooms, 2 restrooms and rear door entrance. Ideal for one or two users, the office can be divided. Situated on two parcels, the property features 28 parking spaces and access from Division St. or the rear alleyway. Building is ideal for medical users, veterinary office or professional office users!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1976
Prix
607 151 €
Prix par m²
1 815,37 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
334 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,16 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C - c
Stationnement
28 places (83,72 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Antelope Valley Chiropractic
  • -
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Day Care
  • -
  • -
  • 179,51 €
  • Brut modifié
  • -
  • Dr. Steve Heffelfinger
  • -
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Heffelfinger Steven D
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Antelope Valley Chiropractic - - - - -
Day Care - - 179,51 € Brut modifié -
Dr. Steve Heffelfinger - - - - -
Heffelfinger Steven D Santé et assistance sociale - - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 334 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Commercial Brokers Group is pleased to present this incredible opportunity available immediately in Lancaster! This freestanding building is located on heavily traveled Division St. with excellent visibility, monument signage and ample parking. Formerly used as a medical but now vacant, the layout features a beautiful glass storefront, huge lobby, secure reception and billing office, 12 exam rooms, 2 restrooms and rear door entrance. Ideal for one or two users, the office can be divided. Situated on two parcels, the property features 28 parking spaces and access from Division St. or the rear alleyway. Building is ideal for medical users, veterinary office or professional office users!

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 334 m² Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
334 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 334 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Commercial Brokers Group is pleased to present this incredible opportunity available immediately in Lancaster! This freestanding building is located on heavily traveled Division St. with excellent visibility, monument signage and ample parking. Formerly used as a medical but now vacant, the layout features a beautiful glass storefront, huge lobby, secure reception and billing office, 12 exam rooms, 2 restrooms and rear door entrance. Ideal for one or two users, the office can be divided. Situated on two parcels, the property features 28 parking spaces and access from Division St. or the rear alleyway. Building is ideal for medical users, veterinary office or professional office users!

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
3141-017-002
Évaluation du terrain
42 500 €
Évaluation des aménagements
388 644 €
Évaluation totale
431 144 €
  • ID de l’annonce: 36320541

  • Date de mise sur le marché: 19/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44130 Division St, Lancaster, CA 93535

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