4413 Main St
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4413 Main St Local commercial 309 m² À vendre Vancouver, BC V5V 3R2 2 240 244 € (7 258,81 €/m²) Taux de capitalisation 3,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New construction, completed in 2023
- 25-foot ceilings with natural skylights
- Two rooftop HVAC units for efficient climate control
- Fully leased to Popeyes Louisiana Kitchen on a 10-year NNN lease
- 400 amp, 3-phase electrical service
- Hands-off investment with national covenant tenant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property is in a premium location with a national tenant. Construction is new. This is a hands off investment opportunity. The building was completed in 2023 and leased to Popeyes Chicken on a 10 year lease at a net rent of $50 per square foot. The building is 2,690 square feet with 2,312 square feet on the ground floor and 378 square feet on the mezzanine level all leased to Popeyes. The building has 25 foot ceilings with skylights. In additional there is 400 amp 3 phase power, and two rooftop HVAC units. The property is located between 28th and 29th Avenues next to BC Liquor Store, McDonald’s and Nesters. There is a very high level of pedestrian and drive by traffic.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
309 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 240 244 €
Prix par m²
7 258,81 €
Taux de capitalisation
3,75 %
RNE
83 933 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
C-2 - General Commercial District
Façade
37 m sur Main Street
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Puits de lumière
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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