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South Acworth Shopping Center 4413-4437 S Main St Espace disponible | 74 m² | Local commercial | Acworth, GA 30101
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Informations principales
- Ample parking
- Near Historic Downtown Acworth
- Easy access to I-75, US Hwy 41, Cobb Pkwy
- Great traffic counts 16,500
- Convenient to restaurants, retail and parks
- Competitive lease rates
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4429 | 74 m² | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 16 532 € /an 1 378 € /mois | Triple net (NNN) |
4413-4437 S Main St - 1er étage – Bureau 4429
Previously used as a barbershop. Private restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Clean and ready to move in.
- Great traffic counts
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 74 m² | Façade | 56,39 m le S Main St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 126 m² |
| Magasins | 1 | Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1973 |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 56,39 m le S Main St |
| Surface commerciale utile | 1 126 m² |
| Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Année de construction | 1973 |
À propos du bien
Retail space available in well maintained 8 bay strip center in a hot Acworth area. Strip provides ample parking, long term tenants and competitive lease rates. Adjacent to Historic Downtown, senior independent living, senior care center and city recreational facilities. Surrounded by new development, restaurants, retail and parks. Located in desirable Acworth area, near Kennesaw on busy S Main Street, convenient to I-75, US Hwy 41, and Cobb Pkwy. 16,500 traffic count.
- Climatisation
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
South Acworth Shopping Center | 4413-4437 S Main St
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