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Small Bay Multi Tenant Industrial 4413 30th St Industriel/Logistique 975 m² 100 % Loué À vendre Bradenton, FL 34207 1 251 161 € (1 282,61 €/m²) Taux de capitalisation 9,96 %

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Informations principales sur l'investissement

Strong Small Bay Tenant Demand: This small bay industrial property caters to local service, trade, distribution, and light manufacturing users
Sale-Leaseback & Full Occupancy: The building is 100% leased, including four units under a sale-leaseback at top-of-market rents
Strategic Location: Located just off US Highway 41, the property offers immediate access to major arterials and regional transportation routes

Income Growth & Inflation Hedge: Shorter lease terms allow rents to be regularly adjusted to market rates
Strong Submarket Fundamentals: The Bradenton industrial market benefits from limited new small bay supply & stable occupancy

Résumé analytique

Broker of Record
Kyle Matthews
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500, Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

Informations sur l’immeuble

Prix	1 251 161 €	Surface du lot	0,2 ha
Prix par m²	1 282,61 €	Surface utile brute	975 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	9,96 %	Année de construction	1973
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	12
Classe d’immeuble	B
Zonage	LM

Prix	1 251 161 €
Prix par m²	1 282,61 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	9,96 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,2 ha
Surface utile brute	975 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1973
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	12
Zonage	LM

Liens

Offering Memorandum

1 1

Carte

Fairly walkable

50/100

Very drivable

80/100

Limited public transit

30/100

Somewhat bikeable

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	52238-0005-2	Évaluation des aménagements	633 287 €
Évaluation du terrain	116 985 €	Évaluation totale	750 272 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

52238-0005-2

Évaluation du terrain

116 985 €

Évaluation des aménagements

633 287 €

Évaluation totale

750 272 €

(727) 579-8449

Contacts

Nick Watson
Dylan Batlle
Christian Peters
Matthews Real Estate Investment Services

ID de l’annonce: 39180568
Date de mise sur le marché: 22/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 4413 30th St, Bradenton, FL 34207

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4413 30th St, Bradenton, FL à vendre Photo principale– Image 1 sur 4 — LoopNet-0001WebPhoto dji_fly_20260102_142942_426_1767487142652_photo_loopnet(with logo)

4413 30th St, Bradenton, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — LoopNet-0002WebPhoto dji_fly_20260102_143848_447_1767487110218_photo_loopnet(with logo)

4413 30th St, Bradenton, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4 — LoopNet-4413 30th St W - Mapsfor web_loopnet(with logo)

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