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Balboa Village 4411 Mercury St Espace disponible | 45–133 m² | Bureaux/Local commercial | San Diego, CA 92111
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 207A | 88 m² | Négociable | 221,97 € /m²/an 18,50 € /m²/mois 19 591 € /an 1 633 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 209 | 45 m² | Négociable | 221,97 € /m²/an 18,50 € /m²/mois 9 898 € /an 824,87 € /mois | Triple net (NNN) |
4411 Mercury St - 2e étage – Bureau 207A
Suite 207A, located on the second floor of a shopping center anchored by Tajima Ramen, offers a tenant the convenience of dining options both downstairs and across the street. Neighboring and nearby tenants include cafe, beauty, self-care, bakery, specialty grocery store and general retail/specialty retail shops. Office Floor Plan Description: Reception area, private office, open office area for multiple workstations, and a private back office with its own separate suite entrance. The suite undergone recent renovation including fresh coat of paint and vinyl plank flooring. Restrooms are located in the 2nd floor common area. Signage: Building (visible in the parking lot and freeway), suite directory, suite window, monument sign off Mercury St (subject to availability).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Common area restroom
- Building signage available
4411 Mercury St - 2e étage – Bureau 209
Floor plan Description: open plan - Renovated suite and move-in ready - Convenient access to a common area restroom - Building signage available facing the parking lot. Potential monument signage slot. - Ideal for small businesses or new businesses
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 bureau privé
- Aire de réception
- Building signage available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Tajima Japanese Restaurant
- Restaurant
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- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Tajima Japanese Restaurant | Restaurant | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 133 m² | Façade | Mercury |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 345 m² |
| Stationnement | 100 places | Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 133 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Mercury |
| Surface commerciale utile | 3 345 m² |
| Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Année de construction | 1980 |
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Balboa Village | 4411 Mercury St
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