Goodfellas - Wagener | 4411 Festival Trail rd
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Goodfellas - Wagener 4411 Festival Trail rd Immeuble | 808 m² | Spécialité | À vendre 612 871 € | Taux de capitalisation 6,89 % | Wagener, SC 29164
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Taux d'occupation élevé
- 7,9 acres pour agrandissement ou développement supplémentaire
- Faible concurrence
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Loyer actuel de 6 900$ et plus. Installation d'entreposage de 8 700 pieds carrés sur 7,9 acres avec de solides indicateurs d'occupation et de concurrence. Voir OM pour des informations plus détaillées. Installation similaire supplémentaire disponible à St. Pauls, en Caroline du Nord.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Miscellaneous
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
63 809 €
|
78,95 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
63 809 €
|
78,95 €
|
| Taxes |
4 310 €
|
5,33 €
|
| Frais d’exploitation |
24 755 €
|
30,63 €
|
| Total des frais |
29 065 €
|
35,96 €
|
| Résultat net d’exploitation |
34 744 €
|
42,99 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 63 809 € |
| Annuel par m² | 78,95 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 63 809 € |
| Annuel par m² | 78,95 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 310 € |
| Annuel par m² | 5,33 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 24 755 € |
| Annuel par m² | 30,63 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 29 065 € |
| Annuel par m² | 35,96 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 34 744 € |
| Annuel par m² | 42,99 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 612 871 € | Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Prix par m² | 758,26 € | Surface du lot | 3,2 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 808 m² |
| Taux de capitalisation | 6,89 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2000 |
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 612 871 € |
| Prix par m² | 758,26 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,89 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Surface du lot | 3,2 ha |
| Surface de l’immeuble | 808 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Zonage | Commercial |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 290-09-01-004 | Évaluation totale | 17 502 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 4 500 € (2023) | Impôts annuels | 4 310 € (5,33 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 216 764 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
290-09-01-004
Évaluation du terrain
4 500 € (2023)
Évaluation des aménagements
216 764 € (2023)
Évaluation totale
17 502 € (2023)
Impôts annuels
4 310 € (5,33 €/m²)
Année d’imposition
2024
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