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Conquistador Plaza 4410 W Hillsborough Ave Bureaux/Local commercial | 111–223 m² | À louer | Tampa, FL 33614
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Informations principales
- Signalized intersection with dedicated turn lane for convenient ingress/egress
- Ample Parking
- Direct W Hillsborough Ave frontage with 70,000+ VPD
- Freeway Visibility & Large Pylon Signage
- Full-service gross lease — no NNNs, CAM, taxes, or insurance pass-throughs
- High-end existing buildout with upgraded finishes and open floor plan
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 111 m² | 1-10 Ans | 323,96 € /m²/an 27,00 € /m²/mois 36 117 € /an 3 010 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau M | 111 m² | 1-10 Ans | 323,96 € /m²/an 27,00 € /m²/mois 36 117 € /an 3 010 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau E
Rare Full-Service Gross Lease — 1,200 SF Turnkey Medical/Office Space on W Hillsborough Ave A 1,200 SF highly improved in-line space is available now at Conquistador Plaza, Suite E, 4410 W Hillsborough Ave, fronting one of Tampa’s busiest commercial corridors at 70,000+ VPD. Formerly occupied by Marijuana Doctor, the suite features a substantial existing professional/medical buildout with a reception and waiting area, multiple private offices/consult rooms, kitchenette/break area, private restroom, upgraded flooring, and quality finishes — a move-in-ready configuration rarely available in this product type. The space is offered on a true full-service gross lease — no NNNs, CAM, taxes, or insurance pass-throughs. Conquistador Plaza is a 21,772 SF retail/office center offering large pylon signage, ample parking, and direct access from a signalized intersection with a dedicated turn lane. The existing buildout is especially well-suited for medical, retail, office, financial, service, and related uses seeking a polished space without the cost and time of a ground-up buildout. Highlights: - 1,200 SF highly improved in-line space - Available for immediate occupancy - Turnkey professional/medical buildout with reception + multiple private rooms - Existing kitchenette/break area and private restroom - Full-service gross lease — no NNNs, CAM, taxes, or insurance pass-throughs - Direct W Hillsborough Ave frontage with 70,000+ VPD - Large pylon signage, ample parking, and strong visibility - Signalized intersection with dedicated turn lane for convenient ingress/egress - Medical, retail, office, service, and related uses welcome - No Florida sales tax on commercial rent Terms - $3,500/month FSG — $35.00/SF/Year - No NNNs, CAM, taxes, insurance pass-throughs, or Florida sales tax on rent - Landlord maintains electrical, HVAC, and plumbing and pays water, sewer, and trash - Tenant pays electric, internet, and phone
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Signalized intersection with dedicated turn lane
- Freeway Visibility & Large Pylon Signage
- Ample Parking
- Full-service gross lease — no NNNs
- Direct W Hillsborough Ave frontage with 70,000+VPD
- High-end existing buildout with upgraded finishes
1er étage, bureau M
Rare Full-Service Gross Lease — 1,200 SF High-End Built-Out Space on W Hillsborough Ave A 1,200 SF highly improved in-line space is available now at Conquistador Plaza, Suite M, 4410 W Hillsborough Ave, fronting one of Tampa’s busiest commercial corridors at 70,000+ VPD. Formerly occupied by Party Art, the suite features a high-end existing buildout with large-format marble-look tile flooring, upgraded finishes, a polished reception/service area, private restroom, and flexible open floor plan — a level of finish rarely available in this product type. The space is offered on a true full-service gross lease — no NNNs, CAM, taxes, or insurance pass-throughs. Conquistador Plaza is a 23,220 SF retail shopping center offering large pylon signage, ample parking, and direct access from a signalized intersection with a dedicated turn lane. The existing buildout makes the space especially well-suited for event/studio, boutique retail, showroom, beauty/wellness, professional office, service, and related uses seeking a high-quality, move-in-ready space without the cost and time of a ground-up buildout. Highlights: - 1,200 SF highly improved in-line space - Available for immediate occupancy - High-end existing buildout with upgraded finishes and open floor plan - Former Party Art event/studio space - Full-service gross lease — no NNNs, CAM, taxes, or insurance pass-throughs - Direct W Hillsborough Ave frontage with 70,000+ VPD - Large pylon signage, ample parking, and strong visibility - Signalized intersection with dedicated turn lane for convenient ingress/egress - Event/studio, retail, showroom, beauty/wellness, office, service, and related uses welcome - No Florida sales tax on commercial rent Terms - $3,500/month FSG — $35.00/SF/Year - No NNNs, CAM, taxes, insurance pass-throughs, or Florida sales tax on rent - Landlord maintains electrical, HVAC, and plumbing and pays water, sewer, and trash - Tenant pays electric, internet, and phone
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Conquistador Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Beauty Queen Boutique & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Blumenladen Tampa
- Fleuriste
- 1
- -
- Bott Beauty Waxing
- Salon de bronzage
- 1
- -
- Dalida Delgado Lcsw, Llc
- Santé
- 1
- -
- Tampa Print Service Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Régional
- Trulieve
- Autres commerces
- 286
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Beauty Queen Boutique & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Blumenladen Tampa | Fleuriste | 1 | - |
| Bott Beauty Waxing | Salon de bronzage | 1 | - |
| Dalida Delgado Lcsw, Llc | Santé | 1 | - |
| Tampa Print Service Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Régional |
| Trulieve | Autres commerces | 286 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,85/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 157 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 157 m² |
| Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,85/1 000 m² |
À propos du bien
TWO RARE FULL-SERVICE GROSS LEASE OPPORTUNITIES — 1,200 SF (each) Turnkey Suites on W Hillsborough Ave Two separate 1,200 SF highly improved in-line suites are available now at Conquistador Plaza, 4410 W Hillsborough Ave, fronting one of Tampa’s busiest commercial corridors at 70,000+ VPD. Both suites feature substantial existing buildouts and are offered on true full-service gross leases — no NNNs, CAM, taxes, or insurance pass-throughs. Conquistador Plaza is a 21,772 SF retail/office center offering large pylon signage, ample parking, strong visibility, and direct access from a signalized intersection with a dedicated turn lane. Suite E — 1,200 SF Turnkey Medical/Office Space Formerly occupied by Marijuana Doctor, Suite E features a professional/medical buildout with reception and waiting area, multiple private offices/consult rooms, kitchenette/break area, private restroom, upgraded flooring, and quality finishes. Ideal for medical, wellness, therapy, retail, professional office, financial, service, and related uses seeking a move-in-ready space without the cost and time of a ground-up buildout. Suite M — 1,200 SF High-End Open-Plan Space Formerly occupied by Party Art, Suite M features a high-end existing buildout with large-format marble-look tile flooring, upgraded finishes, polished reception/service area, private restroom, and flexible open floor plan. Ideal for event/studio, standard retail, showroom, beauty/wellness, professional office, service, and related uses. Highlights - Two separate 1,200 SF highly improved suites available now - Suite E: Turnkey retail/medical/professional office configuration - Suite M: High-end open-plan retail/studio/showroom/office configuration - Full-service gross leases — no NNNs, CAM, taxes, or insurance pass-throughs - Direct W Hillsborough Ave frontage with 70,000+ VPD - Large pylon signage, ample parking, and strong visibility - Signalized intersection with dedicated turn lane for convenient ingress/egress - Medical, wellness, office, retail, showroom, studio, service, and related uses welcome - No Florida sales tax on commercial rent Terms - Suite E: $3,500/month FSG — $35/SF/Year - Suite M: $3,500/month FSG — $35/SF/Year - No NNNs, CAM, taxes, insurance pass-throughs, or Florida sales tax on rent - Landlord maintains electrical, HVAC, and plumbing and pays water, sewer, and trash - Tenant pays electric, internet, and phone
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Conquistador Plaza | 4410 W Hillsborough Ave
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