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Flamingo Park Plaza 4410 W 16th Ave Espace disponible | 107–375 m² | Hialeah, FL 33012
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Informations principales
- La propriété offre un fort attrait avec une façade le long de la W 16th Ave, qui est une artère principale.
- Chaque locataire dispose de sa propre signalisation sur le bâtiment.
- La place se trouve à moins d'un kilomètre d'autres centres commerciaux tels que Westland Mall, Target, Lowe's, Home Depot et Publix.
- Un solide mélange de détaillants, de bureaux et de professionnels de la santé est le bienvenu.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 44 | 268 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 61 | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4410 W 16th Ave - 2e étage – Bureau 44
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Dollar Tree et Goodwill sont des points d'ancrage clés
4410 W 16th Ave - 2e étage – Bureau 61
Fully built-out medical suite featuring four exam rooms (three with plumbing), a lab, private restroom, reception area, and waiting room. Turnkey opportunity for a medical practitioner in Hialeah.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AC Pediatric Dentistry
- Médecin/Dentiste
- 2
- Local
- Cano Health
- Santé
- 72
- International
- Rocfort Photo Studio
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- 1
- Local
- Saphire Ballrooms & Banquet Hall
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- 1
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- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 430
- International
- UniVista Insurance
- Assurance
- 204
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AC Pediatric Dentistry | Médecin/Dentiste | 2 | Local |
| Cano Health | Santé | 72 | International |
| Rocfort Photo Studio | Photographe | 1 | Local |
| Saphire Ballrooms & Banquet Hall | Restaurant | 1 | Local |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 430 | International |
| UniVista Insurance | Assurance | 204 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 375 m² | Surface commerciale utile | 15 891 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 3,26 ha |
| Stationnement | 613 places | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 375 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 613 places |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 15 891 m² |
| Surface totale du terrain | 3,26 ha |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
Le Flamingo Park Plaza est un centre de strip-tease rénové de deux étages qui offre une excellente visibilité et une excellente circulation piétonnière. Les principaux locataires incluent Navarro, Goodwill et Dollar Tree. Le complexe dispose d'un grand parking et le code postal compte la plus forte densité de Cubains en dehors de Cuba.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Flamingo Park Plaza | 4410 W 16th Ave
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