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Maywood Towne Center 4410 Slauson Ave Local commercial | 1 652 m² | À louer | Maywood, CA 90270
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Informations principales
- Rare anchor opportunity in a neighborhood/community center
- Strong 3-miles demographics with over 281,688 residents and 77,734 households, and a daytime population of 287,609
- High traffic intersection ±56,495 vehicles per day (Slauson Ave & Atlantic Blvd)
- Located in a well-established neighborhood shopping center with strong daily-needs traffic from top performing Food 4 Less
- Established Hispanic trade area 96.3% Hispanic within 3 miles
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4410 | 1 652 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4410
Prime anchor space available at a high-performing retail center with excellent visibility and direct access to the Interstate 710. Located in densely populated Maywood, the center is anchored by Food 4 Less (over $1,000 PSF in sales) and McDonald's (top 10% nationally per Placer.ai), driving strong daily traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Available for Immediate Occupancy
- Join Food4Less, McDonald's, WaBa Grill, & Yum Yum
- Part of a Grocery Anchored Center
- 61 Parking Spaces + Reciprocal Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Maywood Towne Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Food 4 Less
- Supermarché
- 139
- National
- McDonald's
- Enseigne
- -
- -
- Waba Grill
- Enseigne
- -
- -
- Yum Yum Donuts
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Food 4 Less | Supermarché | 139 | National |
| McDonald's | Enseigne | - | - |
| Waba Grill | Enseigne | - | - |
| Yum Yum Donuts | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 652 m² | Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 652 m² |
| Espace total disponible | 1 652 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 652 m² |
| Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À propos du bien
Anchor Space available within the Maywood Towne Center in Maywood, California. The property is consists of a former Rite Aid store containing approximately 17,782 square feet of building, shadow anchored by Food 4 Less and McDonald's. The subject property is located at the signalized intersection of Slauson Avenue and Atlantic Boulevard, the two main thoroughfares in the city.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Maywood Towne Center | 4410 Slauson Ave
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