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Ogeechee Plaza Shopping Center 4410 Ogeechee Rd Local commercial 674 m² À vendre Savannah, GA 31405 2 627 784 € (3 896,04 €/m²) Taux de capitalisation 7,55 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Centre commercial : 6 unités de 1 210 pieds carrés chacune, 5 unités louées, propriété en voie de stabilisation, 38 places de stationnement
- Les environs sont en pleine expansion, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale :
- Développement commercial : à proximité du parc commercial de Savannah, qui abrite les meilleures sociétés d'ingénierie et de conseil en environnement
- Cracker Barrel et un nouvel hôtel seront bientôt installés sur un terrain vacant adjacent
- Développement résidentiel : Quatre nouveaux complexes d'appartements ont été récemment achevés, l'un adjacent au centre commercial avec des projets supplémentaires dans le p
- Centre automobile : principaux concessionnaires automobiles, notamment Toyota, Lexus, Kia, Acura, Chrysler, Dodge, Jeep, Ram et Subaru, situés à l'intersection de l'I-16
Résumé analytique
L'opportunité d'investissement offre aux investisseurs une excellente opportunité d'acquérir un centre commercial récemment construit presque stabilisé dans une zone en plein essor avec un plafond de 7,2. Avec son design moderne, son positionnement stratégique et son taux d'occupation élevé, cet établissement est sur le point d'enregistrer de solides rendements et une croissance à long terme. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans ce centre commercial florissant. Il comprend six unités, chacune de 1 210 pieds carrés, situées dans plusieurs complexes d'appartements, et bientôt, un Cracker Barrel et un nouvel hôtel adjacent à la propriété.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
674 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 627 784 €
Prix par m²
3 896,04 €
Taux de capitalisation
7,55 %
RNE
198 373 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
B-C - Communauté/Entreprise. L'objectif de ce district est de fournir des installations commerciales communautaires comprenant une grande variété de ventes et de services.
Stationnement
38 places (56,34 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m sur Ogeechee Rd (Highway 17)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Custom Claws
- Services
- -
- -
- Triple net
- Août 2027
--
- Mona LLC
- Enseigne
- -
- -
- Triple net
- Févr. 2028
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Custom Claws | Services | - | - | Triple net | Août 2027 | |
| Medical Weight Loss | Santé et assistance sociale | 112 m² | - | Triple net | Févr. 2027 | |
| Mona LLC | Enseigne | - | - | Triple net | Févr. 2028 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Convient à une variété de besoins commerciaux de détail
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| A | 225 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
A
| Surface |
| 225 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
A
| Surface | 225 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
Convient à une variété de besoins commerciaux de détail
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2087301022 | Évaluation des aménagements | 245 902 € |
| Évaluation du terrain | 183 200 € | Évaluation totale | 429 102 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2087301022
Évaluation du terrain
183 200 €
Évaluation des aménagements
245 902 €
Évaluation totale
429 102 €
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Photos
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Présenté par
Ogeechee Plaza Shopping Center | 4410 Ogeechee Rd
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